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Bodenrichtwert Gummersbach-Dieringhausen 2026

Bodenrichtwerte in Dieringhausen auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Dieringhausen meist zwischen 125 und 145 €/m².

Wohnbauland, Median

140€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Gummersbach 140 €/m²

  • Im Vergleich zu Gummersbachgleichso hoch wie in Gummersbach (140 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+81 %77,5 → 140 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone160 €/m²Die 9 Wohnbauzonen reichen von 115 bis 160 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dieringhausen seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 81 % gestiegen, von 77,5 auf 140 €/m²; im Vergleich Gummersbach. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Gummersbach-Dieringhausen, Stichtage 2011 bis 2026
  • Dieringhausen
  • Gummersbach
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Gummersbach-Dieringhausen, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 81 % gestiegen, von 77,5 auf 140 €/m²; im Vergleich Gummersbach. Stichtage 2011 bis 2026.050100150€/m²20112014201720202023202680140
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Gummersbach-Dieringhausen, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 81 % gestiegen, von 77,5 auf 140 €/m²; im Vergleich Gummersbach. Stichtage 2011 bis 2026.050100150€/m²2011201320152017201920212023202680140Dieringhausen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Gummersbach-Dieringhausen, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 81 % gestiegen, von 77,5 auf 140 €/m²; im Vergleich Gummersbach. Stichtage 2011 bis 2026.050100150€/m²2011201320152017201920212023202680140Dieringhausen
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Gummersbach-Dieringhausen, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagDieringhausenGummersbach
20118085
20128085
20138085
20148085
20158085
201677,585
201777,585
201887,590
20199090
2020100100
2021100100
2022115115
2023135135
2024135135
2025140140
2026140140

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Dieringhausen auffällt

Der Median für Wohnbauland in Dieringhausen blieb lange Zeit gleich hoch und machte später einen großen Sprung.

Von 2011 bis 2015 in vier Schritten unverändert

In dieser Phase lag der Median bei 80 €/m². Von den 15 Schritten seit 2011 brachten sechs einen Anstieg und acht keine Veränderung; gesunken ist der Median einmal.

Von 115 auf 135 €/m² in einem Jahr

Zwischen 2022 und 2023 stieg der mittlere Bodenrichtwert in Dieringhausen um 17 %, der größte Schritt seit 2011.

Wohnbauland in Dieringhausen und in Gummersbach 2011 bis 2026
  • Dieringhausen
  • Gummersbach
Wohnbauland in Dieringhausen und in Gummersbach 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Dieringhausen und in Gummersbach je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150€/m²20112014201720202023202680140
Wohnbauland in Dieringhausen und in Gummersbach 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Dieringhausen und in Gummersbach je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150€/m²2011201320152017201920212023202680140Dieringhausen
Wohnbauland in Dieringhausen und in Gummersbach 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Dieringhausen und in Gummersbach je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150€/m²2011201320152017201920212023202680140Dieringhausen

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

6,1 % pro Jahr seit 2016, mehr als in Gummersbach

In Dieringhausen stieg der Median in zehn Jahren um 81 %, in Gummersbach um 65 %.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

5 von 8 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Dieringhausen

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Dieringhausen (140 €/m²).

  1. Berstig175 €/m²+25 % gegenüber dem Median in Dieringhausen
  2. Hunstig145 €/m²+3,6 % gegenüber dem Median in Dieringhausen
  3. Niederseßmar145 €/m²+3,6 % gegenüber dem Median in Dieringhausen
  4. Dierimghausen135 €/m²−3,6 % gegenüber dem Median in Dieringhausen
  5. Ohmig135 €/m²−3,6 % gegenüber dem Median in Dieringhausen
  6. Rospe135 €/m²−3,6 % gegenüber dem Median in Dieringhausen
  7. Vollmerhausen120 €/m²−14 % gegenüber dem Median in Dieringhausen
  8. Halstenbach95 €/m²−32 % gegenüber dem Median in Dieringhausen

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Dieringhausen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Dieringhausen?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 9 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 €/m², in ganz Gummersbach bei 140 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Dieringhausen zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Dieringhausen, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Gummersbach zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de