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Bodenrichtwert Lippstadt-Cappel 2026

Bodenrichtwerte in Cappel auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Cappel meist zwischen 155 und 180 €/m².

Wohnbauland, Median

180€/m²

+5,9 % seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Lippstadt 180 €/m²

  • Im Vergleich zu Lippstadtgleichso hoch wie in Lippstadt (180 €/m²)
  • Teuerste Zone220 €/m²Die 7 Wohnbauzonen reichen von 150 bis 220 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Cappel seit 2011

Median Wohnbauland, im Vergleich Lippstadt, Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Lippstadt-Cappel, Stichtage 2011 bis 2026
  • Cappel
  • Lippstadt
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Lippstadt-Cappel, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Lippstadt, Stichtage 2011 bis 2026.050100150200€/m²20112014201720202023202690180
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Lippstadt-Cappel, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Lippstadt, Stichtage 2011 bis 2026.050100150200€/m²2011201320152017201920212023202690180Cappel
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Lippstadt-Cappel, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Lippstadt, Stichtage 2011 bis 2026.050100150200€/m²201120122013201420152016201720182019202020212022202320242025202690180Cappel
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Lippstadt-Cappel, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagCappelLippstadt
20119095
20129095
20139095
20149095
201590100
201695105
2017105115
2018105115
2019125130
2020125140
2021140155
2022160170
2023170170
2024170170
2025170170
2026180180

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Cappel auffällt

Seit 2025 um 5,9 % gestiegen, im Median bei 180 €/m²

Mit diesem mittleren Bodenrichtwert steht Cappel unter den 17 Ortsteilen in Lippstadt auf Platz 5. Von den vier angrenzenden Ortsteilen liegen zwei im Median darüber, zwei darunter.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

3 von 5 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Cappel

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Cappel (180 €/m²).

  1. Bad Waldliesborn270 €/m²+50 % gegenüber dem Median in Cappel
  2. Lippstadt200 €/m²+11 % gegenüber dem Median in Cappel
  3. Overhagen175 €/m²−2,8 % gegenüber dem Median in Cappel
  4. Eickelborn5 km87,5 €/m²−51 % gegenüber dem Median in Cappel
  5. Lohe75 €/m²−58 % gegenüber dem Median in Cappel

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Cappel

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Cappel?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 7 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 180 €/m², in ganz Lippstadt bei 180 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Cappel zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Cappel, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Lippstadt zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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