Bodenrichtwert Lippstadt-Bad Waldliesborn 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Bad Waldliesborn meist zwischen 230 und 275 €/m².
- Im Vergleich zu Lippstadt+50 %50 % über Lippstadt (180 €/m²)
- Teuerste Zone340 €/m²Die 7 Wohnbauzonen reichen von 110 bis 340 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Waldliesborn seit 2011
Median Wohnbauland, im Vergleich Lippstadt, Stichtage 2011 bis 2026.
- Bad Waldliesborn
- Lippstadt
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Bad Waldliesborn | Lippstadt |
|---|---|---|
| 2011 | 145 | 95 |
| 2012 | 145 | 95 |
| 2013 | 145 | 95 |
| 2014 | 145 | 95 |
| 2015 | 145 | 100 |
| 2016 | 150 | 105 |
| 2017 | 170 | 115 |
| 2018 | 170 | 115 |
| 2019 | 205 | 130 |
| 2020 | 205 | 140 |
| 2021 | 225 | 155 |
| 2022 | 240 | 170 |
| 2023 | 250 | 170 |
| 2024 | 250 | 170 |
| 2025 | 250 | 170 |
| 2026 | 270 | 180 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Bad Waldliesborn auffällt
Wohnbauland teurer als in allen vier angrenzenden Ortsteilen
Im teuersten Nachbarort Lipperode liegt der Median um 7,4 % niedriger, im günstigsten, Lipperbruch, um 33 %. In Bad Waldliesborn stieg der Median seit 2025 um 8,0 %. Nur in Lipperode (+8,7 %) stieg er stärker.
Höchster Bodenrichtwert 3,1-mal so hoch wie der niedrigste
Die mittlere Hälfte der sieben Wohnbauzonen liegt in einem Band von 45 €/m² Breite.
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Alle 4 benachbarten Ortsteile sind günstiger als Bad Waldliesborn
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Bad Waldliesborn (270 €/m²).
- Lipperode250 €/m²−7,4 % gegenüber dem Median in Bad Waldliesborn
- Lippstadt200 €/m²−26 % gegenüber dem Median in Bad Waldliesborn
- Cappel180 €/m²−33 % gegenüber dem Median in Bad Waldliesborn
- Lipperbruch180 €/m²−33 % gegenüber dem Median in Bad Waldliesborn
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bad Waldliesborn
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Waldliesborn?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 7 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 270 €/m², in ganz Lippstadt bei 180 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Bad Waldliesborn zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Bad Waldliesborn, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Lippstadt zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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