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Bodenrichtwert Lippstadt-Bad Waldliesborn 2026

Bodenrichtwerte in Bad Waldliesborn auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Bad Waldliesborn meist zwischen 230 und 275 €/m².

Wohnbauland, Median

270€/m²

+8,0 % seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Lippstadt 180 €/m²

  • Im Vergleich zu Lippstadt+50 %50 % über Lippstadt (180 €/m²)
  • Teuerste Zone340 €/m²Die 7 Wohnbauzonen reichen von 110 bis 340 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Waldliesborn seit 2011

Median Wohnbauland, im Vergleich Lippstadt, Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Lippstadt-Bad Waldliesborn, Stichtage 2011 bis 2026
  • Bad Waldliesborn
  • Lippstadt
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Lippstadt-Bad Waldliesborn, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Lippstadt, Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²201120142017202020232026145270180
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Lippstadt-Bad Waldliesborn, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Lippstadt, Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026145270180
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Lippstadt-Bad Waldliesborn, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Lippstadt, Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026145270Bad Waldliesborn180Lippstadt
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Lippstadt-Bad Waldliesborn, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagBad WaldliesbornLippstadt
201114595
201214595
201314595
201414595
2015145100
2016150105
2017170115
2018170115
2019205130
2020205140
2021225155
2022240170
2023250170
2024250170
2025250170
2026270180

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Bad Waldliesborn auffällt

Wohnbauland teurer als in allen vier angrenzenden Ortsteilen

Im teuersten Nachbarort Lipperode liegt der Median um 7,4 % niedriger, im günstigsten, Lipperbruch, um 33 %. In Bad Waldliesborn stieg der Median seit 2025 um 8,0 %. Nur in Lipperode (+8,7 %) stieg er stärker.

Höchster Bodenrichtwert 3,1-mal so hoch wie der niedrigste

Die mittlere Hälfte der sieben Wohnbauzonen liegt in einem Band von 45 €/m² Breite.

Wohnbauzonen in Bad Waldliesborn: niedrigster und höchster Wert, dazwischen die mittlere Hälfte

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

Alle 4 benachbarten Ortsteile sind günstiger als Bad Waldliesborn

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Bad Waldliesborn (270 €/m²).

  1. Lipperode250 €/m²−7,4 % gegenüber dem Median in Bad Waldliesborn
  2. Lippstadt200 €/m²−26 % gegenüber dem Median in Bad Waldliesborn
  3. Cappel180 €/m²−33 % gegenüber dem Median in Bad Waldliesborn
  4. Lipperbruch180 €/m²−33 % gegenüber dem Median in Bad Waldliesborn

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bad Waldliesborn

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Waldliesborn?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 7 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 270 €/m², in ganz Lippstadt bei 180 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Bad Waldliesborn zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Bad Waldliesborn, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Lippstadt zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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