Bodenrichtwert Ratingen-Lintorf 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Lintorf meist zwischen 590 und 710 €/m².
- Im Vergleich zu Ratingen−2,9 %2,9 % unter Ratingen (700 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+79 %380 → 680 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone800 €/m²Die 29 Wohnbauzonen reichen von 470 bis 800 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lintorf seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 79 % gestiegen, von 380 auf 680 €/m²; im Vergleich Ratingen. Stichtage 2011 bis 2026.
- Lintorf
- Ratingen
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Lintorf | Ratingen |
|---|---|---|
| 2011 | 300 | 317,5 |
| 2012 | 300 | 317,5 |
| 2013 | 305 | 320 |
| 2014 | 325 | 337,5 |
| 2015 | 345 | 365 |
| 2016 | 380 | 400 |
| 2017 | 400 | 420 |
| 2018 | 420 | 450 |
| 2019 | 440 | 470 |
| 2020 | 490 | 520 |
| 2021 | 540 | 555 |
| 2022 | 620 | 635 |
| 2023 | 660 | 685 |
| 2024 | 660 | 685 |
| 2025 | 660 | 685 |
| 2026 | 680 | 700 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Lintorf auffällt
Gewerbeland bei 20 % des Wohnbaulands
In den drei Gewerbezonen von Lintorf liegt der Median bei 135 €/m².
- Wohnbauland680 €/m²
- Gewerbe135 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Ein Plus von 15 % war der größte von 15 Schritten seit 2011
Von 2021 auf 2022 stieg der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Lintorf von 540 auf 620 €/m².
- Lintorf
- Ratingen
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
2 von 3 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Lintorf
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Lintorf (680 €/m²).
- Hösel760 €/m²+12 % gegenüber dem Median in Lintorf
- Breitscheid540 €/m²−21 % gegenüber dem Median in Lintorf
- Tiefenbroich480 €/m²−29 % gegenüber dem Median in Lintorf
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lintorf
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lintorf?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 29 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 680 €/m², in ganz Ratingen bei 700 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Lintorf zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Lintorf, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Ratingen zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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