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Bodenrichtwert Detmold-Pivitsheide V.L. 2026

Bodenrichtwerte in Pivitsheide V.L. auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Pivitsheide V.L. meist zwischen 208 und 255 €/m².

Wohnbauland, Median

235€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Detmold 220 €/m²

  • Im Vergleich zu Detmold+6,8 %6,8 % über Detmold (220 €/m²)
  • Entwicklung seit 2018+62 %145 → 235 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone280 €/m²Die 6 Wohnbauzonen reichen von 180 bis 280 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pivitsheide V.L. seit 2011

Median Wohnbauland seit 2018 um 62 % gestiegen, von 145 auf 235 €/m²; im Vergleich Detmold. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Detmold-Pivitsheide V.L., Stichtage 2011 bis 2026
  • Pivitsheide V.L.
  • Detmold
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Detmold-Pivitsheide V.L., Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2018 um 62 % gestiegen, von 145 auf 235 €/m²; im Vergleich Detmold. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200250€/m²201120142017202020232026115235
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Detmold-Pivitsheide V.L., Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2018 um 62 % gestiegen, von 145 auf 235 €/m²; im Vergleich Detmold. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200250€/m²20112013201520172019202120232026115235
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Detmold-Pivitsheide V.L., Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2018 um 62 % gestiegen, von 145 auf 235 €/m²; im Vergleich Detmold. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200250€/m²20112013201520172019202120232026115235Pivitsheide V.L.220Detmold
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Detmold-Pivitsheide V.L., Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagPivitsheide V.L.Detmold
2011115120
2012120120
2013125125
2014130127,5
2015125125
2016132,5130
2017132,5130
2018145145
2019150152,5
2020162,5170
2021190187,5
2022210210
2023225227,5
2024230230
2025235217,5
2026235220

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Pivitsheide V.L. auffällt

Wohnbauland 6,8 % teurer als in Detmold, im Median 235 €/m²

Gegenüber 2025 unverändert ist der mittlere Bodenrichtwert in Pivitsheide V.L. Unter den 20 Ortsteilen in Detmold steht der Ortsteil auf Platz 5, und drei der vier angrenzenden Ortsteile liegen darunter.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

3 von 5 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Pivitsheide V.L.

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Pivitsheide V.L. (235 €/m²).

  1. Hiddesen2 km340 €/m²+45 % gegenüber dem Median in Pivitsheide V.L.
  2. Detmold335 €/m²+43 % gegenüber dem Median in Pivitsheide V.L.
  3. Heidenoldendorf205 €/m²−13 % gegenüber dem Median in Pivitsheide V.L.
  4. Pivitsheide V.H.190 €/m²−19 % gegenüber dem Median in Pivitsheide V.L.
  5. Nienhagen140 €/m²−40 % gegenüber dem Median in Pivitsheide V.L.

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Pivitsheide V.L.

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Pivitsheide V.L.?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 6 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 235 €/m², in ganz Detmold bei 220 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Pivitsheide V.L. zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Pivitsheide V.L., wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Detmold zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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