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Bodenrichtwert Bad Salzuflen-Lockhausen 2026

Bodenrichtwerte in Lockhausen auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Lockhausen meist zwischen 153 und 179 €/m².

Wohnbauland, Median

167,5€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Bad Salzuflen 190 €/m²

  • Im Vergleich zu Bad Salzuflen−12 %12 % unter Bad Salzuflen (190 €/m²)
  • Teuerste Zone220 €/m²Die 6 Wohnbauzonen reichen von 135 bis 220 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lockhausen seit 2011

Median Wohnbauland, im Vergleich Bad Salzuflen, Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bad Salzuflen-Lockhausen, Stichtage 2011 bis 2026
  • Lockhausen
  • Bad Salzuflen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bad Salzuflen-Lockhausen, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Bad Salzuflen, Stichtage 2011 bis 2026.050100150200250€/m²20112014201720202023202695167,5190
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bad Salzuflen-Lockhausen, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Bad Salzuflen, Stichtage 2011 bis 2026.050100150200250€/m²2011201320152017201920212023202695167,5Lockhausen190Bad Salzuflen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bad Salzuflen-Lockhausen, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Bad Salzuflen, Stichtage 2011 bis 2026.050100150200250€/m²2011201320152017201920212023202695167,5Lockhausen190Bad Salzuflen
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bad Salzuflen-Lockhausen, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagLockhausenBad Salzuflen
201195120
201295120
201385120
201490120
201590120
201695125
201795125
2018105145
2019110150
2020135160
2021145180
2022160200
2023175220
2024175220
2025167,5190
2026167,5190

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Lockhausen auffällt

Seit 2025 unverändert, im Median bei 167,5 €/m²

Wohnbauland in Lockhausen liegt 12 % unter dem Median der ganzen Stadt, auf Platz 9 von 14 Ortsteilen in Bad Salzuflen. Unter den sechs angrenzenden Ortsteilen haben fünf einen höheren mittleren Bodenrichtwert.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

1 von 9 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Lockhausen

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Lockhausen (167,5 €/m²).

  1. HeepenBielefeld405 €/m²+142 % gegenüber dem Median in Lockhausen
  2. AltenhagenBielefeld280 €/m²+67 % gegenüber dem Median in Lockhausen
  3. Knetterheide220 €/m²+31 % gegenüber dem Median in Lockhausen
  4. Schötmar2 km207,5 €/m²+24 % gegenüber dem Median in Lockhausen
  5. Werl200 €/m²+19 % gegenüber dem Median in Lockhausen
  6. Werl-Aspe190 €/m²+13 % gegenüber dem Median in Lockhausen
  7. Ahmsen185 €/m²+10 % gegenüber dem Median in Lockhausen
  8. Aspe175 €/m²+4,5 % gegenüber dem Median in Lockhausen
  9. Wülfer-Bexten135 €/m²−19 % gegenüber dem Median in Lockhausen

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lockhausen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lockhausen?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 6 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 167,5 €/m², in ganz Bad Salzuflen bei 190 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Lockhausen zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Lockhausen, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Bad Salzuflen zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de