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Bodenrichtwert Bocholt-Holtwick 2026

Bodenrichtwerte in Holtwick auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Holtwick meist zwischen 235 und 260 €/m².

Wohnbauland, Median

250€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Bocholt 270 €/m²

  • Im Vergleich zu Bocholt−7,4 %7,4 % unter Bocholt (270 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+59 %157,5 → 250 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone280 €/m²Die 5 Wohnbauzonen reichen von 230 bis 280 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Holtwick seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 59 % gestiegen, von 157,5 auf 250 €/m²; im Vergleich Bocholt. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bocholt-Holtwick, Stichtage 2011 bis 2026
  • Holtwick
  • Bocholt
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bocholt-Holtwick, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 59 % gestiegen, von 157,5 auf 250 €/m²; im Vergleich Bocholt. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²201120142017202020232026150250
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bocholt-Holtwick, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 59 % gestiegen, von 157,5 auf 250 €/m²; im Vergleich Bocholt. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026150250Holtwick
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bocholt-Holtwick, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 59 % gestiegen, von 157,5 auf 250 €/m²; im Vergleich Bocholt. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026150250Holtwick270Bocholt
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bocholt-Holtwick, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagHoltwickBocholt
2011150160
2012150160
2013150160
2014150160
2015150165
2016157,5165
2017157,5170
2018165170
2019170187,5
2020200220
2021210230
2022227,5245
2023227,5240
2024235245
2025250270
2026250270

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Holtwick auffällt

Von 2011 bis 2015 in vier Schritten unverändert bei 150 €/m²

Gesunken ist der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Holtwick seit 2011 nie. Von 15 Schritten brachten acht einen Anstieg und sieben keine Veränderung.

Von 170 auf 200 €/m² zwischen 2019 und 2020

Mit einem Plus von 18 % war das in Holtwick der größte Schritt des Medians seit 2011.

Wohnbauland in Holtwick und in Bocholt 2011 bis 2026
  • Holtwick
  • Bocholt
Wohnbauland in Holtwick und in Bocholt 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Holtwick und in Bocholt je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²201120142017202020232026150250Holtwick
Wohnbauland in Holtwick und in Bocholt 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Holtwick und in Bocholt je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026150250Holtwick
Wohnbauland in Holtwick und in Bocholt 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Holtwick und in Bocholt je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026150250Holtwick

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

4 von 7 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Holtwick

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Holtwick (250 €/m²).

  1. Stenern310 €/m²+24 % gegenüber dem Median in Holtwick
  2. Lowick275 €/m²+10 % gegenüber dem Median in Holtwick
  3. Bocholt270 €/m²+8,0 % gegenüber dem Median in Holtwick
  4. Barlo5 km185 €/m²−26 % gegenüber dem Median in Holtwick
  5. Suderwick5 km160 €/m²−36 % gegenüber dem Median in Holtwick
  6. Spork155 €/m²−38 % gegenüber dem Median in Holtwick
  7. Hemden140 €/m²−44 % gegenüber dem Median in Holtwick

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Holtwick

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Holtwick?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 5 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 €/m², in ganz Bocholt bei 270 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Holtwick zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Holtwick, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Bocholt zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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