Bodenrichtwert Bocholt-Suderwick 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Suderwick meist zwischen 146 und 170 €/m².
- Im Vergleich zu Bocholt−41 %41 % unter Bocholt (270 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+21 %132,5 → 160 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone170 €/m²Die 4 Wohnbauzonen reichen von 135 bis 170 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Suderwick seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 21 % gestiegen, von 132,5 auf 160 €/m²; im Vergleich Bocholt. Stichtage 2011 bis 2026.
- Suderwick
- Bocholt
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Suderwick | Bocholt |
|---|---|---|
| 2011 | 145 | 160 |
| 2012 | 135 | 160 |
| 2013 | 135 | 160 |
| 2014 | 132,5 | 160 |
| 2015 | 132,5 | 165 |
| 2016 | 132,5 | 165 |
| 2017 | 120 | 170 |
| 2018 | 122,5 | 170 |
| 2019 | 122,5 | 187,5 |
| 2020 | 142,5 | 220 |
| 2021 | 142,5 | 230 |
| 2022 | 150 | 245 |
| 2023 | 150 | 240 |
| 2024 | 150 | 245 |
| 2025 | 160 | 270 |
| 2026 | 160 | 270 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Suderwick auffällt
In Suderwick stieg der Median für Wohnbauland über die Jahre schwächer als in Bocholt.
1,9 % pro Jahr seit 2016, weniger als in Bocholt
Seit 2016 stieg der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Suderwick um 21 %, in Bocholt um 64 %.
- Suderwick
- Bocholt
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
In sieben von zwölf Schritten unverändert
Seit 2014 stieg der Median in Suderwick in vier Schritten, gesunken ist er einmal. Die längste Phase ohne Veränderung reichte von 2014 bis 2016, über zwei Stichtage in Folge.
Platz 9 von elf Ortsteilen in Bocholt
Davor liegt Liedern mit einem Median von 185 €/m², dahinter Spork mit 155 €/m².
2020 ein Plus von 16 %, der größte Schritt seit 2014
Der Median in Suderwick stieg dabei von 122,5 auf 142,5 €/m².
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Keiner von 2 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Suderwick
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Suderwick (160 €/m²).
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Suderwick
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Suderwick?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 4 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 €/m², in ganz Bocholt bei 270 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Suderwick zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Suderwick, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Bocholt zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
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Hinweis
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