Bodenrichtwert Krefeld-Linn 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Linn meist zwischen 305 und 395 €/m².
- Im Vergleich zu Krefeld−15 %15 % unter Krefeld (410 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+52 %230 → 350 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone440 €/m²Die 15 Wohnbauzonen reichen von 260 bis 440 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Linn seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 52 % gestiegen, von 230 auf 350 €/m²; im Vergleich Krefeld. Stichtage 2011 bis 2026.
- Linn
- Krefeld
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Linn | Krefeld |
|---|---|---|
| 2011 | 210 | 230 |
| 2012 | 215 | 235 |
| 2013 | 220 | 240 |
| 2014 | 225 | 245 |
| 2015 | 225 | 260 |
| 2016 | 230 | 260 |
| 2017 | 240 | 270 |
| 2018 | 240 | 280 |
| 2019 | 240 | 300 |
| 2020 | 240 | 310 |
| 2021 | 250 | 320 |
| 2022 | 340 | 380 |
| 2023 | 350 | 400 |
| 2024 | 350 | 400 |
| 2025 | 350 | 410 |
| 2026 | 350 | 410 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Linn auffällt
2022 der größte Schritt seit 2011, ein Plus von 36 %
In Linn stieg der Median der Wohnbauzonen vom Stichtag 2021 zum Stichtag 2022 von 250 auf 340 €/m².
Gesunken ist der Median in Linn nie, in sieben Schritten blieb er gleich hoch
Dem stehen acht Anstiege gegenüber. Die längste Phase reichte von 2017 bis 2020: drei Stichtage in Folge ohne Veränderung, mit einem mittleren Bodenrichtwert von 240 €/m².
- Linn
- Krefeld
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
1 von 8 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Linn
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Linn (350 €/m²).
- Lank-LatumMeerbusch612,5 €/m²+75 % gegenüber dem Median in Linn
- Traar550 €/m²+57 % gegenüber dem Median in Linn
- Cracau515 €/m²+47 % gegenüber dem Median in Linn
- Bockum510 €/m²+46 % gegenüber dem Median in Linn
- Uerdingen390 €/m²+11 % gegenüber dem Median in Linn
- Gartenstadt370 €/m²+5,7 % gegenüber dem Median in Linn
- Oppum350 €/m²gleich gegenüber dem Median in Linn
- Gellep-Stratum335 €/m²−4,3 % gegenüber dem Median in Linn
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Linn
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Linn?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 15 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 350 €/m², in ganz Krefeld bei 410 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Linn zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Linn, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Krefeld zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
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Hinweis
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