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Bodenrichtwert Dortmund-Mailoh 2026

Bodenrichtwerte in Mailoh auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Mailoh meist zwischen 325 und 330 €/m².

Wohnbauland, Median

330€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Dortmund 440 €/m²

  • Im Vergleich zu Dortmund−25 %25 % unter Dortmund (440 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+65 %200 → 330 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone350 €/m²Die 7 Wohnbauzonen reichen von 320 bis 350 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mailoh seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 65 % gestiegen, von 200 auf 330 €/m²; im Vergleich Dortmund. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dortmund-Mailoh, Stichtage 2011 bis 2026
  • Mailoh
  • Dortmund
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dortmund-Mailoh, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 65 % gestiegen, von 200 auf 330 €/m²; im Vergleich Dortmund. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²201120142017202020232026190330440
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dortmund-Mailoh, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 65 % gestiegen, von 200 auf 330 €/m²; im Vergleich Dortmund. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026190330Mailoh440Dortmund
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dortmund-Mailoh, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 65 % gestiegen, von 200 auf 330 €/m²; im Vergleich Dortmund. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026190330Mailoh440Dortmund
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dortmund-Mailoh, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagMailohDortmund
2011190210
2012190215
2013190215
2014200220
2015200230
2016200240
2017200245
2018200250
2019220270
2020230290
2021260330
2022280360
2023310420
2024310420
2025330440
2026330440

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Mailoh auffällt

In Mailoh stieg der Median für Wohnbauland in Stufen, unterbrochen von einer längeren Phase, in der er gleich hoch blieb.

Von 2014 bis 2018 in vier Schritten unverändert

Der Median lag in dieser Phase bei 200 €/m². Seit 2011 stieg er in sieben von 15 Schritten und blieb in acht gleich hoch; gesunken ist er nie.

Wohnbauland in Mailoh und in Dortmund 2011 bis 2026
  • Mailoh
  • Dortmund
Wohnbauland in Mailoh und in Dortmund 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Mailoh und in Dortmund je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²201120142017202020232026190330Mailoh440Dortmund
Wohnbauland in Mailoh und in Dortmund 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Mailoh und in Dortmund je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026190330Mailoh440Dortmund
Wohnbauland in Mailoh und in Dortmund 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Mailoh und in Dortmund je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026190330Mailoh440Dortmund

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Seit 2016 um 65 % gestiegen, in Dortmund um 83 %

Rechnerisch stieg der mittlere Bodenrichtwert in Mailoh um 5,1 % pro Jahr.

Mit +13 % von 2020 auf 2021 der größte Schritt seit 2011

In Mailoh stieg der Median zwischen 2020 und 2021 von 230 auf 260 €/m².

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

1 von 8 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Mailoh

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Mailoh (330 €/m²).

  1. Oberdorstfeld355 €/m²+7,6 % gegenüber dem Median in Mailoh
  2. Marten350 €/m²+6,1 % gegenüber dem Median in Mailoh
  3. Bodelschwingh345 €/m²+4,5 % gegenüber dem Median in Mailoh
  4. Huckarde345 €/m²+4,5 % gegenüber dem Median in Mailoh
  5. Nette340 €/m²+3,0 % gegenüber dem Median in Mailoh
  6. Jungferntal330 €/m²gleich gegenüber dem Median in Mailoh
  7. Lindenhorst330 €/m²gleich gegenüber dem Median in Mailoh
  8. Oestrich320 €/m²−3,0 % gegenüber dem Median in Mailoh

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Mailoh

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mailoh?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 7 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 330 €/m², in ganz Dortmund bei 440 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Mailoh zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Mailoh, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Dortmund zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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