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Bodenrichtwert Bonn-Plittersdorf 2026

Bodenrichtwerte in Plittersdorf auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Plittersdorf meist zwischen 780 und 950 €/m².

Wohnbauland, Median

840€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Bonn 750 €/m²

  • Im Vergleich zu Bonn+12 %12 % über Bonn (750 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+87 %450 → 840 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone1.070 €/m²Die 9 Wohnbauzonen reichen von 610 bis 1.070 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Plittersdorf seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 87 % gestiegen, von 450 auf 840 €/m²; im Vergleich Bonn. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bonn-Plittersdorf, Stichtage 2011 bis 2026
  • Plittersdorf
  • Bonn
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bonn-Plittersdorf, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 87 % gestiegen, von 450 auf 840 €/m²; im Vergleich Bonn. Stichtage 2011 bis 2026.02004006008001.000€/m²201120142017202020232026370840750
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bonn-Plittersdorf, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 87 % gestiegen, von 450 auf 840 €/m²; im Vergleich Bonn. Stichtage 2011 bis 2026.02004006008001.000€/m²20112013201520172019202120232026370840Plittersdorf750Bonn
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bonn-Plittersdorf, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 87 % gestiegen, von 450 auf 840 €/m²; im Vergleich Bonn. Stichtage 2011 bis 2026.02004006008001.000€/m²20112013201520172019202120232026370840Plittersdorf750Bonn
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bonn-Plittersdorf, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagPlittersdorfBonn
2011370320
2012395340
2013395355
2014415380
2015415385
2016450410
2017500430
2018540480
2019620540
2020700590
2021750660
2022940810
2023980840
2024880820
2025840780
2026840750

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Plittersdorf auffällt

Der größte von 15 Schritten seit 2011 kam von 2021 auf 2022

In Plittersdorf stieg der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in diesem Schritt von 750 auf 940 €/m², ein Plus von 25 %.

Seit 2011 in zehn Schritten gestiegen, in zwei gesunken

In drei weiteren Schritten blieb der Median in Plittersdorf gleich hoch.

Wohnbauland in Plittersdorf und in Bonn 2011 bis 2026
  • Plittersdorf
  • Bonn
Wohnbauland in Plittersdorf und in Bonn 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Plittersdorf und in Bonn je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²02004006008001.000€/m²201120142017202020232026370840
Wohnbauland in Plittersdorf und in Bonn 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Plittersdorf und in Bonn je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²02004006008001.000€/m²20112013201520172019202120232026370840Plittersdorf
Wohnbauland in Plittersdorf und in Bonn 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Plittersdorf und in Bonn je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²02004006008001.000€/m²20112013201520172019202120232026370840Plittersdorf

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

6 von 8 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Plittersdorf

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Plittersdorf (840 €/m²).

  1. Bonn-Zentrum1.045 €/m²+24 % gegenüber dem Median in Plittersdorf
  2. Rüngsdorf865 €/m²+3,0 % gegenüber dem Median in Plittersdorf
  3. Oberkassel785 €/m²−6,5 % gegenüber dem Median in Plittersdorf
  4. Alt-Godesberg780 €/m²−7,1 % gegenüber dem Median in Plittersdorf
  5. Dottendorf750 €/m²−11 % gegenüber dem Median in Plittersdorf
  6. Friesdorf740 €/m²−12 % gegenüber dem Median in Plittersdorf
  7. Pützchen/Bechlinghoven690 €/m²−18 % gegenüber dem Median in Plittersdorf
  8. Holtorf650 €/m²−23 % gegenüber dem Median in Plittersdorf

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Plittersdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Plittersdorf?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 9 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 840 €/m², in ganz Bonn bei 750 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwerte ansehen
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Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2026 (PDF) (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Plittersdorf zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Plittersdorf, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Bonn zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de