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Bodenrichtwert Bonn-Lannesdorf 2026

Bodenrichtwerte in Lannesdorf auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Lannesdorf meist zwischen 520 und 735 €/m².

Wohnbauland, Median

635€/m²

−3,1 % seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Bonn 750 €/m²

  • Im Vergleich zu Bonn−15 %15 % unter Bonn (750 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+65 %385 → 635 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone750 €/m²Die 6 Wohnbauzonen reichen von 440 bis 750 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lannesdorf seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 65 % gestiegen, von 385 auf 635 €/m²; im Vergleich Bonn. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bonn-Lannesdorf, Stichtage 2011 bis 2026
  • Lannesdorf
  • Bonn
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bonn-Lannesdorf, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 65 % gestiegen, von 385 auf 635 €/m²; im Vergleich Bonn. Stichtage 2011 bis 2026.02004006008001.000€/m²201120142017202020232026290635750
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bonn-Lannesdorf, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 65 % gestiegen, von 385 auf 635 €/m²; im Vergleich Bonn. Stichtage 2011 bis 2026.02004006008001.000€/m²20112013201520172019202120232026290635Lannesdorf750Bonn
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bonn-Lannesdorf, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 65 % gestiegen, von 385 auf 635 €/m²; im Vergleich Bonn. Stichtage 2011 bis 2026.02004006008001.000€/m²20112013201520172019202120232026290635Lannesdorf750Bonn
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bonn-Lannesdorf, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagLannesdorfBonn
2011290320
2012310340
2013335355
2014360380
2015365385
2016385410
2017400430
2018420480
2019480540
2020520590
2021580660
2022730810
2023725840
2024690820
2025655780
2026635750

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Lannesdorf auffällt

In Lannesdorf kostet Wohnbauland weniger als in jedem der angrenzenden Ortsteile.

Friesdorf als günstigster Nachbar 17 % teurer als Lannesdorf

Im teuersten Nachbarort Bonn-Zentrum kostet Wohnbauland im Median 1,6-mal so viel wie in Lannesdorf, und auch die übrigen der acht angrenzenden Ortsteile liegen darüber. Seit 2025 sank der Median in Lannesdorf um 3,1 %. In vier von acht angrenzenden Ortsteilen stieg er stärker oder sank schwächer.

2022 der größte von 15 Schritten seit 2011

Von 2021 auf 2022 stieg der Median in Lannesdorf um 26 %, von 580 auf 730 €/m².

Wohnbauland in Lannesdorf und in Bonn 2011 bis 2026
  • Lannesdorf
  • Bonn
Wohnbauland in Lannesdorf und in Bonn 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Lannesdorf und in Bonn je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²02004006008001.000€/m²201120142017202020232026290635
Wohnbauland in Lannesdorf und in Bonn 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Lannesdorf und in Bonn je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²02004006008001.000€/m²20112013201520172019202120232026290635Lannesdorf
Wohnbauland in Lannesdorf und in Bonn 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Lannesdorf und in Bonn je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²02004006008001.000€/m²20112013201520172019202120232026290635Lannesdorf

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

In Bonn +83 % seit 2016, in Lannesdorf +65 %

Rechnerisch stieg der mittlere Bodenrichtwert in Lannesdorf in zehn Jahren um 5,1 % pro Jahr.

Drei Gewerbezonen, im Median bei 23 % des Wohnbaulands

Gewerbeland liegt in Lannesdorf im Median bei 145 €/m². Für gemischte Bauflächen gilt dort ein Bodenrichtwert von 610 €/m².

Gewerbeland günstiger als Wohnbauland
  • Wohnbauland635 €/m²
  • Gewerbe145 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

Keiner von 8 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Lannesdorf

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Lannesdorf (635 €/m²).

  1. Bonn-Zentrum1.045 €/m²+65 % gegenüber dem Median in Lannesdorf
  2. Rüngsdorf865 €/m²+36 % gegenüber dem Median in Lannesdorf
  3. Plittersdorf840 €/m²+32 % gegenüber dem Median in Lannesdorf
  4. Muffendorf830 €/m²+31 % gegenüber dem Median in Lannesdorf
  5. Heiderhof800 €/m²+26 % gegenüber dem Median in Lannesdorf
  6. Alt-Godesberg780 €/m²+23 % gegenüber dem Median in Lannesdorf
  7. Mehlem745 €/m²+17 % gegenüber dem Median in Lannesdorf
  8. Friesdorf740 €/m²+17 % gegenüber dem Median in Lannesdorf

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lannesdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lannesdorf?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 6 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 635 €/m², in ganz Bonn bei 750 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Lannesdorf zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Lannesdorf, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Bonn zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de