Adresse suchen

Bodenrichtwert Bremerhaven-Fischereihafen 2026

Bodenrichtwerte in Fischereihafen auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremerhaven seit 2015

Median Wohnbauland, im Vergleich Bremerhaven, Stichtage 2012 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bremerhaven-Fischereihafen, Stichtage 2012 bis 2026
  • Fischereihafen
  • Bremerhaven
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bremerhaven-Fischereihafen, Stichtage 2012 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Bremerhaven, Stichtage 2012 bis 2026.050100150200€/m²2012201420162018202020232026170
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bremerhaven-Fischereihafen, Stichtage 2012 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Bremerhaven, Stichtage 2012 bis 2026.050100150200€/m²2012201420162018202020232026170Bremerhaven
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bremerhaven-Fischereihafen, Stichtage 2012 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Bremerhaven, Stichtage 2012 bis 2026.050100150200€/m²2012201320142015201620172018201920202022202320252026170Bremerhaven
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bremerhaven-Fischereihafen, Stichtage 2012 bis 2026, in €/m²
StichtagFischereihafenBremerhaven
2012––
2013––
2014––
2015–85
2016–85
2017–97,5
2018–97,5
2019–120
2020–120
2022–160
2023–160
2025––
2026–170

Quelle: Gutachterausschüsse in Bremen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar, 2012 bis 2020 jeweils 31. Dezember.

Analyse: Was in Fischereihafen auffällt

Sechs Gewerbezonen, im Median ein Viertel der gemischten Bauflächen

Der mittlere Bodenrichtwert für Gewerbeland liegt in Fischereihafen bei 80 €/m², für gemischte Bauflächen in den zwei Zonen bei 295 €/m².

Gewerbeland günstiger als gemischte Bauflächen
  • Gemischte Bauflächen295 €/m²
  • Gewerbe80 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Bremen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Bremen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

Benachbarte Stadtteile rund um Fischereihafen

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Fischereihafen.

  1. Mitte230 €/m²
  2. Geestemünde200 €/m²
  3. Lehe170 €/m²
  4. Wulsdorf160 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Bremen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Fischereihafen

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Die letzten Stichtage bei Immobilienmarkt.NI sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Bremen

Bodenrichtwerte ansehen
Immobilienmarkt.NI (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Auszug bei GeoInformation Bremen (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktbericht Bremen (öffnet in einem neuen Tab) · Auszug kostenfrei, vollständig gegen Gebühr

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: © Gutachterausschuss für Grundstückswerte Bremen 2026, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://immobilienmarkt.niedersachsen.de; Datensatz: Bodenrichtwerte Land Bremen, Stichtage 31.12.2012 bis 01.01.2026; Daten geändert: eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Stadtteile: Landesamt GeoInformation Bremen, ATKIS - Verwaltungsgrenzen Land Bremen, Lizenz: CC BY 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.de); Daten geändert.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Landesamt GeoInformation Bremen, CC BY 4.0; Flurstücke: Landesamt GeoInformation Bremen (2026), ALKIS - Flurstücke Land Bremen, Lizenz: CC BY 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.de); Daten geändert.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Fischereihafen zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Fischereihafen, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Bremerhaven zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Die letzten Stichtage bei Immobilienmarkt.NI sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de