Bodenrichtwerte für Baumholder

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Baumholder

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Baumholder zeigen zum Stichtag 01.01.2024 eine breite Preisspanne. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden. In der Stadt Baumholder finden sich die höchsten Werte mit bis zu 70 EUR/m² für gute Lagen. Im Gegensatz dazu weisen einige Ortsgemeinden wie Berglangenbach, Eckersweiler und Hahnweiler deutlich niedrigere Werte von 16 bis 17 EUR/m² auf. Diese Preisdifferenz spiegelt die unterschiedliche Attraktivität und Infrastruktur der Standorte wider.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Stadt Baumholder 42 - 70
Berschweiler bei Baumholder 25 - 40
Reichenbach 28 - 49
Ruschberg 28 - 45
Berglangenbach 16

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein differenziertes Bild der Durchschnittswerte. Die Stadt Baumholder führt mit 51 EUR/m² in guter Lage und 33 EUR/m² in mittlerer Lage. In den umliegenden Ortsgemeinden bewegen sich die Werte überwiegend zwischen 15 und 23 EUR/m², was auf ein ausgewogeneres Preisniveau in dieser Kategorie hindeutet.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Stadt Baumholder 33 - 51
Reichenbach 23
Ruschberg 23
Fohren-Linden 20
Frauenberg 15

Gewerbeflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen konzentrieren sich hauptsächlich auf die Stadt Baumholder und einige ausgewählte Ortsgemeinden. In Baumholder liegt der Wert für Gewerbeflächen bei 25 EUR/m², während für Industrieflächen 10 EUR/m² angesetzt sind. In den Ortsgemeinden Frauenberg und Ruschberg werden ebenfalls Werte für Gewerbeflächen ausgewiesen, die bei 11 EUR/m² bzw. 10 EUR/m² liegen.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Verbandsgemeinde Baumholder 10 - 25

Land- und forstwirtschaftliche Flächen

Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigen die generalisierten Bodenrichtwerte ein relativ homogenes Bild über die gesamte Verbandsgemeinde hinweg. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die lokale Besonderheiten nicht berücksichtigen können. Die Werte für Ackerland bewegen sich zwischen 0,50 und 0,65 EUR/m², während Grünland mit 0,45 bis 0,55 EUR/m² bewertet wird. Bemerkenswert ist die Einheitlichkeit bei den Waldflächen, die durchgängig mit 0,30 EUR/m² angesetzt sind.
Nutzungsart Bodenrichtwert (EUR/m²)
Ackerland 0,50 - 0,65
Grünland 0,45 - 0,55
Wald 0,30
Untersuchte Regionen:

Stadt Baumholder, Breitsesterhof, Eschelbacherhof, Berglangenbach, Berschweiler bei Baumholder, Eckersweiler, Fohren-Linden, Frauenberg, Hahnweiler, Heimbach, Leitzweiler, Mettweiler, Reichenbach, Rohrbach, Rückweiler, Ruschberg

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
Apr 2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse, je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00 €.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinhessen-Nahe Ostdeutsche Straße 28 55232 Alzey
Internet:
Webseite
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