Bodenrichtwert Verbandsgemeinde Weißenthurm 2026
In den 7 Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Weißenthurm kostet baureifes Wohnbauland meist zwischen 315 und 410 €/m².
- Entwicklung seit 2016+99 %180 → 357,5 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich im Landkreis Mayen-Koblenz+88 %88 % über dem Landkreis Mayen-Koblenz (190 €/m²), Platz 1 von 7 Verbandsgemeinden
- Teuerste Ortsgemeinde435 €/m²Kaltenengers; am günstigsten Weißenthurm mit 205 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Verbandsgemeinde Weißenthurm seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 99 % gestiegen, von 180 auf 357,5 €/m²; im Vergleich Landkreis Mayen-Koblenz und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- VG Weißenthurm
- Landkreis Mayen-Koblenz
- Rheinland-Pfalz
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| Stichtag | VG Weißenthurm | Landkreis Mayen-Koblenz | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 170 | 105 | 80 |
| 2010 | 170 | 105 | 85 |
| 2012 | 170 | 110 | 85 |
| 2014 | 180 | 110 | 85 |
| 2016 | 180 | 110 | 90 |
| 2018 | 190 | 110 | 100 |
| 2020 | 250 | 140 | 110 |
| 2022 | 305 | 170 | 130 |
| 2024 | 327,5 | 170 | 145 |
| 2026 | 357,5 | 190 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in der Verbandsgemeinde Weißenthurm auffällt
Der mittlere Bodenrichtwert machte in der Verbandsgemeinde Weißenthurm von 2018 auf 2020 einen großen Sprung und stieg über zehn Jahre stärker als im Landkreis.
Von 190 auf 250 €/m² zwischen 2018 und 2020
Mit +32 % war das der größte von neun Schritten seit 2008.
- Verbandsgemeinde Weißenthurm
- Landkreis Mayen-Koblenz
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Im Landkreis Mayen-Koblenz +73 % seit 2016, in der Verbandsgemeinde Weißenthurm +99 %
Auch gegenüber Rheinland-Pfalz (+78 %) stieg der Median in der Verbandsgemeinde Weißenthurm stärker. Rechnerisch legte er dort in zehn Jahren um 7,1 % pro Jahr zu.
Gemischte Bauflächen bei 41 % des Wohnbaulands
In den 31 Zonen für gemischte Bauflächen liegt der Median in der Verbandsgemeinde Weißenthurm bei 145 €/m². Gewerbeland kostet im Median 80 €/m², das sind 22 % des Wohnbaulands.
Seit 2024 ein Plus von 9,2 %, im Landkreis Mayen-Koblenz +12 %
In Rheinland-Pfalz stieg der Median im selben Zeitraum um 10 %. In der Verbandsgemeinde Weißenthurm stieg er in fünf Schritten in Folge; gesunken ist er in der ganzen Reihe nie.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Alle 7 Ortsgemeinden: von 205 bis 435 €/m²
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in der Verbandsgemeinde Weißenthurm (357,5 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Mayen-Koblenz
- Kaltenengers435 €/m²+22 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Weißenthurm
- Sankt Sebastian400 €/m²+12 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Weißenthurm
- Urmitz400 €/m²+12 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Weißenthurm
- Mülheim-Kärlich382,5 €/m²+7,0 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Weißenthurm
- Bassenheim360 €/m²+0,7 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Weißenthurm
- Kettig315 €/m²−12 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Weißenthurm
- Weißenthurm205 €/m²−43 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Weißenthurm
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in der Verbandsgemeinde Weißenthurm am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland38 Zonen357,5 €/m²205 bis 435
- Gemischte Bauflächen31 Zonen145 €/m²40 bis 290
- Gewerbe13 Zonen80 €/m²50 bis 130
- Landwirtschaft16 Zonen3,9 €/m²3,2 bis 4,2
- Wald16 Zonen0,4 €/m²alle Zonen gleich
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Verbandsgemeinde Weißenthurm
In der Verbandsgemeinde Weißenthurm ist die Einwohnerzahl von 2011 bis 2021 um 4,7 % gestiegen
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten in der Verbandsgemeinde Weißenthurm, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen. Einwohner, neue Wohnungen und Fläche sind die Summen der Ortsgemeinden.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 0,63
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 465 %4
- Jede Gemeinde legt ihn selbst fest; er bestimmt die laufenden Kosten jedes Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in der Verbandsgemeinde Weißenthurm
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Verbandsgemeinde Weißenthurm?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median aller 38 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 357,5 €/m². Die Hälfte liegt zwischen 315 und 410 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wo ist Bauland in der Verbandsgemeinde Weißenthurm am teuersten?
In Kaltenengers mit einem Median von 435 €/m². Am günstigsten ist Weißenthurm mit 205 €/m². Alle Ortsgemeinden stehen in der Rangliste.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
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Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Einwohner: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Weißenthurm zum Stichtag, ungewichtet. Nicht der Durchschnitt der Gemeindewerte.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Ortsgemeinden: Median der baureifen Wohnbauzonen je Ortsgemeinde. Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet. Sonst ändert sich der Median vor allem, weil Zonen dazukommen oder wegfallen; dann steht keine Veränderung da.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner, neue Wohnungen und Fläche: Summe der Ortsgemeinden, nur für Jahre, in denen für alle Ortsgemeinden Zahlen vorliegen. Berechnung von Borisportal.
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche, Berechnung von Borisportal.
- Hebesatz der Grundsteuer B: kleinster und größter Hebesatz der Ortsgemeinden im jüngsten Jahr, Auswertung von Borisportal.
- Mietenstufe: kleinste und größte Stufe der Ortsgemeinden nach der Wohngeldverordnung; Gemeinden ohne eigene Stufe haben die ihres Kreises. Auswertung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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