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Bodenrichtwert Neuss-Uedesheim 2026

Bodenrichtwerte in Uedesheim auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Uedesheim meist zwischen 685 und 900 €/m².

Wohnbauland, Median

725€/m²

+2,8 % seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Neuss 620 €/m²

  • Im Vergleich zu Neuss+17 %17 % über Neuss (620 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+101 %360 → 725 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone1.010 €/m²Die 6 Wohnbauzonen reichen von 640 bis 1.010 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Uedesheim seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 101 % gestiegen, von 360 auf 725 €/m²; im Vergleich Neuss. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Neuss-Uedesheim, Stichtage 2011 bis 2026
  • Uedesheim
  • Neuss
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Neuss-Uedesheim, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 101 % gestiegen, von 360 auf 725 €/m²; im Vergleich Neuss. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600800€/m²201120142017202020232026320725620
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Neuss-Uedesheim, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 101 % gestiegen, von 360 auf 725 €/m²; im Vergleich Neuss. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600800€/m²20112013201520172019202120232026320725Uedesheim620Neuss
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Neuss-Uedesheim, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 101 % gestiegen, von 360 auf 725 €/m²; im Vergleich Neuss. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600800€/m²2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026320725Uedesheim620Neuss
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Neuss-Uedesheim, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagUedesheimNeuss
2011320300
2012335310
2013345320
2014355320
2015355330
2016360340
2017370350
2018385360
2019395380
2020425410
2021485470
2022590560
2023640600
2024660600
2025705600
2026725620

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Uedesheim auffällt

Seit 2016 in allen zehn Schritten gestiegen

Den größten Schritt machte der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Uedesheim von 2021 auf 2022. Damals stieg der Median von 485 auf 590 €/m², ein Plus von 22 %.

Wohnbauland in Uedesheim und in Neuss 2011 bis 2026
  • Uedesheim
  • Neuss
Wohnbauland in Uedesheim und in Neuss 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Uedesheim und in Neuss je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0200400600800€/m²201120142017202020232026320725620
Wohnbauland in Uedesheim und in Neuss 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Uedesheim und in Neuss je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0200400600800€/m²20112013201520172019202120232026320725Uedesheim620Neuss
Wohnbauland in Uedesheim und in Neuss 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Uedesheim und in Neuss je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0200400600800€/m²20112013201520172019202120232026320725Uedesheim620Neuss

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

2 von 3 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Uedesheim

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Uedesheim (725 €/m²).

  1. Grimlinghausen810 €/m²+12 % gegenüber dem Median in Uedesheim
  2. Rosellen600 €/m²−17 % gegenüber dem Median in Uedesheim
  3. Norf580 €/m²−20 % gegenüber dem Median in Uedesheim

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Uedesheim

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Uedesheim?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 6 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 725 €/m², in ganz Neuss bei 620 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Uedesheim zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Uedesheim, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Neuss zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de