Bodenrichtwert Remscheid-Lüttringh. Mitte 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Lüttringh. Mitte meist zwischen 300 und 330 €/m².
- Im Vergleich zu Remscheid+39 %39 % über Remscheid (230 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+68 %190 → 320 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone340 €/m²Die 3 Wohnbauzonen reichen von 280 bis 340 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lüttringh. Mitte seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 68 % gestiegen, von 190 auf 320 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.
- Lüttringh. Mitte
- Remscheid
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Lüttringh. Mitte | Remscheid |
|---|---|---|
| 2011 | 195 | 165 |
| 2012 | 195 | 165 |
| 2013 | 190 | 165 |
| 2014 | 190 | 165 |
| 2015 | 190 | 160 |
| 2016 | 190 | 160 |
| 2017 | 200 | 170 |
| 2018 | 210 | 175 |
| 2019 | 220 | 180 |
| 2020 | 240 | 195 |
| 2021 | 280 | 225 |
| 2022 | 310 | 225 |
| 2023 | 310 | 225 |
| 2024 | 320 | 230 |
| 2025 | 320 | 230 |
| 2026 | 320 | 230 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Lüttringh. Mitte auffällt
Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in diesem Remscheider Ortsteil über dem Wert aller angrenzenden Ortsteile.
Der teuerste Nachbarort Klausen liegt 19 % unter dem Ortsteil
Am größten ist der Abstand zum günstigsten Nachbarort Stursberg, dessen Median 41 % niedriger liegt. Seit 2025 blieb der Median im Ortsteil gleich hoch. In keinem der sieben angrenzenden Ortsteile stieg er in dieser Zeit stärker.
In Remscheid +44 % seit 2016, im Ortsteil +68 %
Rechnerisch stieg der Median des Ortsteils um 5,4 % pro Jahr.
- Lüttringh. Mitte
- Remscheid
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
In drei Schritten unverändert zwischen 2013 und 2016
Von den 15 Schritten seit 2011 brachten sieben einen Anstieg und sieben keine Veränderung. Gesunken ist der Median des Ortsteils in diesem Zeitraum einmal.
Zwischen der Altstadt und Ehringhausen auf Platz 2
Unter den 48 Ortsteilen in Remscheid liegt nur die Altstadt mit 330 €/m² höher. Ehringhausen folgt mit 310 €/m².
Zum 01.01.2021 der größte Schritt der Reihe, ein Plus von 17 %
Von 2020 auf 2021 stieg der Median des Ortsteils von 240 auf 280 €/m².
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Alle 7 benachbarten Ortsteile sind günstiger als Lüttringh. Mitte
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Lüttringh. Mitte (320 €/m²).
- Klausen260 €/m²−19 % gegenüber dem Median in Lüttringh. Mitte
- Lennep Nord260 €/m²−19 % gegenüber dem Median in Lüttringh. Mitte
- Schmittenbusch240 €/m²−25 % gegenüber dem Median in Lüttringh. Mitte
- Dörrenberg225 €/m²−30 % gegenüber dem Median in Lüttringh. Mitte
- Lüttringh. West225 €/m²−30 % gegenüber dem Median in Lüttringh. Mitte
- Lennep West215 €/m²−33 % gegenüber dem Median in Lüttringh. Mitte
- Stursberg190 €/m²−41 % gegenüber dem Median in Lüttringh. Mitte
- Großhülsberggemischte Bauflächen180 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lüttringh. Mitte
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lüttringh. Mitte?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 3 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 320 €/m², in ganz Remscheid bei 230 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Lüttringh. Mitte zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Lüttringh. Mitte, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Remscheid zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
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Hinweis
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