Bodenrichtwert Arnsberg-Wennigloh 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Wennigloh meist zwischen 110 und 120 €/m².
- Im Vergleich zu Arnsberg−39 %39 % unter Arnsberg (180 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+38 %80 → 110 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone120 €/m²Die 5 Wohnbauzonen reichen von 100 bis 120 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wennigloh seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 38 % gestiegen, von 80 auf 110 €/m²; im Vergleich Arnsberg. Stichtage 2011 bis 2026.
- Wennigloh
- Arnsberg
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Wennigloh | Arnsberg |
|---|---|---|
| 2011 | 85 | 110 |
| 2012 | 80 | 110 |
| 2013 | 80 | 110 |
| 2014 | 80 | 110 |
| 2015 | 80 | 110 |
| 2016 | 80 | 115 |
| 2017 | 80 | 120 |
| 2018 | 80 | 120 |
| 2019 | 80 | 125 |
| 2020 | 80 | 130 |
| 2021 | 90 | 145 |
| 2022 | 100 | 160 |
| 2023 | 105 | 180 |
| 2024 | 110 | 180 |
| 2025 | 110 | 180 |
| 2026 | 110 | 180 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Wennigloh auffällt
In Wennigloh blieb der Median für Wohnbauland über viele Stichtage gleich hoch und stieg seit 2016 schwächer als in Arnsberg.
Von 2012 bis 2020 in acht Schritten unverändert
In dieser Phase lag der mittlere Bodenrichtwert bei 80 €/m². Von den 15 Schritten seit 2011 brachten zehn keine Veränderung, vier einen Anstieg und einer einen Rückgang.
- Wennigloh
- Arnsberg
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Seit 2016 um 38 % gestiegen, in Arnsberg um 57 %
Rechnerisch stieg der Median in Wennigloh in zehn Jahren um 3,2 % pro Jahr.
Platz 13 von 15 Ortsteilen in Arnsberg
Davor liegt Holzen mit 122,5 €/m², Uentrop schließt mit 100 €/m² an. Wennigloh zählt damit zu den günstigsten 20 % der Ortsteile in Arnsberg.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Keiner von 3 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Wennigloh
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Wennigloh (110 €/m²).
- Arnsberg180 €/m²+64 % gegenüber dem Median in Wennigloh
- Niedereimer3 km152,5 €/m²+39 % gegenüber dem Median in Wennigloh
- Müschede137,5 €/m²+25 % gegenüber dem Median in Wennigloh
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Wennigloh
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wennigloh?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 5 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 €/m², in ganz Arnsberg bei 180 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Wennigloh zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Wennigloh, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Arnsberg zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
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Hinweis
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