Bodenrichtwerte für Maifeld

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Maifeld

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen: Preisdifferenzen zwischen Gemeinden

Die aktualisierten generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Maifeld offenbaren zum Stichtag 01.01.2024 ein facettenreiches Preisgefüge. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden, wobei Städte mit mehreren Ortsteilen besonders breite Preisspannen aufweisen. Ochtendung führt die Liste mit Spitzenwerten von bis zu 200 EUR/m² in guter Lage an. Am anderen Ende des Spektrums finden sich Gemeinden wie Wierschem mit 60 EUR/m². Bemerkenswert sind die ausgeprägten Preisunterschiede in Städten mit mehreren Ortsteilen: Münstermaifeld verzeichnet Werte zwischen 65 und 120 EUR/m², während Polch eine Spanne von 90 bis 180 EUR/m² aufweist.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Ochtendung 180 - 200
Polch (inkl. Ortsteile) 90 - 180
Münstermaifeld (inkl. Ortsteile) 65 - 120
Kerben (inkl. Minkelfeld) 100
Wierschem 60

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine deutliche Differenzierung der generalisierten Bodenrichtwerte, sowohl nach Lagequalität als auch zwischen den Gemeinden. Die Werte reichen von 40 EUR/m² in mäßigen Lagen bis hin zu 160 EUR/m² in Toplagen. Münstermaifeld beispielsweise verzeichnet Werte zwischen 40 und 85 EUR/m², während Polch eine noch größere Bandbreite von 40 bis 130 EUR/m² aufweist. Kleinere Ortschaften wie Trimbs oder Wierschem finden sich am unteren Ende der Preisskala.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Ochtendung 130 - 160
Polch (inkl. Ortsteile) 40 - 130
Münstermaifeld (inkl. Ortsteile) 40 - 85
Welling 80
Wierschem 45

Gewerbeflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in der Verbandsgemeinde Maifeld zeigen eine vergleichsweise moderate und eng gefasste Preisspanne. Für die gesamte Region bewegen sich die Werte zwischen 25 und 35 EUR/m², wobei dieser Bereich sowohl Gewerbe- als auch Industrieflächen umfasst.
Region Bodenrichtwert (EUR/m²)
Verbandsgemeinde Maifeld 25 - 35

Land- und forstwirtschaftliche Flächen: Preisunterschiede bei Nutzungsarten

Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in der Verbandsgemeinde Maifeld zeigen deutliche Unterschiede zwischen den verschiedenen Nutzungsarten. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Bodenbeschaffenheit variieren können. Ackerland weist mit Abstand die höchsten Werte auf, gefolgt von Grünland. Waldflächen werden am niedrigsten bewertet. Interessanterweise sind die Werte für Grünland und Wald in allen Gemeinden einheitlich, während bei Ackerland erhebliche Unterschiede zu beobachten sind.
Nutzungsart Bodenrichtwert (EUR/m²)
Ackerland 2,00 - 3,80
Grünland 0,40
Wald 0,40
Untersuchte Regionen:

Kalt, Einig, Gappenach, Gering, Gierschnach, Kerben, Minkelfeld, Kollig, Lonnig, Mertloch, Münstermaifeld, Keldung, Küttig, Lasserg, Metternich, Mörz, Sevenich, Naunheim, Ochtendung, Pillig, Polch, Kaan, Nettesürsch, Ruitsch, Rüber, Trimbs, Welling, Wierschem

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
Apr 2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00€.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Osteifel-Hunsrück Am Wasserturm 5a 56727 Mayen
Internet:
Webseite
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