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Bodenrichtwert Cottbus-Gallinchen [Golynk] 2026

Bodenrichtwerte in Gallinchen [Golynk] auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Gallinchen [Golynk] meist zwischen 65 und 120 €/m².

Wohnbauland, Median

65€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Cottbus 85 €/m²

  • Im Vergleich zu Cottbus−24 %24 % unter Cottbus (85 €/m²)
  • Entwicklung seit 31.12.2015+30 %50 → 65 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone175 €/m²Die 5 Wohnbauzonen reichen von 60 bis 175 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gallinchen [Golynk] seit 2010

Median Wohnbauland seit 31.12.2015 um 30 % gestiegen, von 50 auf 65 €/m²; im Vergleich Cottbus. Stichtage 2010 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Cottbus-Gallinchen [Golynk], Stichtage 2010 bis 2026
  • Gallinchen [Golynk]
  • Cottbus
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Cottbus-Gallinchen [Golynk], Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland seit 31.12.2015 um 30 % gestiegen, von 50 auf 65 €/m²; im Vergleich Cottbus. Stichtage 2010 bis 2026.020406080100€/m²201031.12.20122015201820222026456585
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Cottbus-Gallinchen [Golynk], Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland seit 31.12.2015 um 30 % gestiegen, von 50 auf 65 €/m²; im Vergleich Cottbus. Stichtage 2010 bis 2026.020406080100€/m²201020122013201520172019202220242026456585
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Cottbus-Gallinchen [Golynk], Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland seit 31.12.2015 um 30 % gestiegen, von 50 auf 65 €/m²; im Vergleich Cottbus. Stichtage 2010 bis 2026.020406080100€/m²2010201220132015201720192022202420264565Gallinchen [Golynk]85Cottbus
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Cottbus-Gallinchen [Golynk], Stichtage 2010 bis 2026, in €/m²
StichtagGallinchen [Golynk]Cottbus
20104553
20114552,5
20124553
31.12.20124553
20135055
20145055
20155055
20164058
201741,560
20184360
20194368
20205580
202262,585
20236585
20246585
20256585
20266585

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar, 2012 bis 2020 jeweils 31. Dezember.

Analyse: Was in Gallinchen [Golynk] auffällt

Wohnbauland in Gallinchen [Golynk] machte einen großen Sprung, stieg langfristig aber schwächer als in Cottbus.

Von 43 auf 55 €/m² zum 31.12.2020

Vom 31.12.2019 zum 31.12.2020 stieg der Median der Wohnbauzonen in Gallinchen [Golynk] um 28 %, der größte von 16 Schritten seit dem 01.01.2010.

Wohnbauland in Gallinchen [Golynk] und in Cottbus 2010 bis 2026
  • Gallinchen [Golynk]
  • Cottbus
Wohnbauland in Gallinchen [Golynk] und in Cottbus 2010 bis 2026Median Wohnbauland in Gallinchen [Golynk] und in Cottbus je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²020406080100€/m²201031.12.20122015201820222026456585
Wohnbauland in Gallinchen [Golynk] und in Cottbus 2010 bis 2026Median Wohnbauland in Gallinchen [Golynk] und in Cottbus je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²020406080100€/m²201020122013201520172019202220242026456585
Wohnbauland in Gallinchen [Golynk] und in Cottbus 2010 bis 2026Median Wohnbauland in Gallinchen [Golynk] und in Cottbus je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²020406080100€/m²2010201220132015201720192022202420264565Gallinchen [Golynk]85Cottbus

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1

Seit dem 31.12.2015 um 30 % gestiegen, in Cottbus um 55 %

Rechnerisch stieg der mittlere Bodenrichtwert in Gallinchen [Golynk] um 2,7 % pro Jahr.

In neun Schritten unverändert, gesunken nur einmal

Den sechs Anstiegen in Gallinchen [Golynk] steht ein Rückgang gegenüber. Am längsten blieb der Median vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2012 gleich hoch, bei 45 €/m² und in drei Schritten in Folge.

Der teuerste Nachbarort Branitz [Rogenc] 2,4-mal so teuer wie Gallinchen [Golynk]

In fünf von sechs angrenzenden Ortsteilen liegt der Median höher als in Gallinchen [Golynk]. Günstiger ist allein Döbbrick [Depsk], um 27 %.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

1 von 6 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Gallinchen [Golynk]

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Gallinchen [Golynk] (65 €/m²).

  1. Branitz [Rogenc]155 €/m²+138 % gegenüber dem Median in Gallinchen [Golynk]
  2. Kiekebusch [Kibuš]110 €/m²+69 % gegenüber dem Median in Gallinchen [Golynk]
  3. Madlow [Módlej]95 €/m²+46 % gegenüber dem Median in Gallinchen [Golynk]
  4. Groß Gaglow [Gogolow]87,5 €/m²+35 % gegenüber dem Median in Gallinchen [Golynk]
  5. Sachsendorf [Knorawa]85 €/m²+31 % gegenüber dem Median in Gallinchen [Golynk]
  6. Kahren [Kórjen]gemischte Bauflächen50 €/m²
  7. Döbbrick [Depsk]47,5 €/m²−27 % gegenüber dem Median in Gallinchen [Golynk]

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Gallinchen [Golynk]

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gallinchen [Golynk]?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 5 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 €/m², in ganz Cottbus bei 85 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Brandenburg

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: © Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://gutachterausschuss.brandenburg.de; Bereitstellung: © GeoBasis-DE/LGB; Datensatz: Bodenrichtwerte Land Brandenburg, Stichtage 01.01.2010 bis 01.01.2026 (https://ogc-api.geobasis-bb.de/boris); Daten geändert: eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: © Gutachterausschüsse für Grundstückswerte, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://gutachterausschuss.brandenburg.de; Bereitstellung: © GeoBasis-DE/LGB; Datensatz: Bodenrichtwerte Land Brandenburg (https://ogc-api.geobasis-bb.de/boris); Daten geändert: eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert); Flurstücke: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); Datensatz: ALKIS Flurstücke Brandenburg (https://data.geobasis-bb.de/geobasis/daten/alkis/Vektordaten/shape/); Daten geändert.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Gallinchen [Golynk] zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Gallinchen [Golynk], wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Cottbus zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de