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Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse, je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00 €.
Die Bodenrichtwerte in Speyer werden alle zwei Jahre vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz mit Stichtag zum 1. Januar ermittelt. Eine Veröffentlichung der Bodenrichtwerte erfolgt meist zeitnah im Frühjahr des jeweiligen Jahres.
Der höchste Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Speyer wurde für die Bodenrichtwertzone entlang der Kardinal-Wendel-Straße mit einem Preis von 610 €/m² ausgewiesen. Auch in Teilen der Winternheimer Straße finden sich ähnliche hohe Werte von 590 €/m² in zweiter Reihe. Der niedrigste Bodenrichtwert des Stadtgebietes findet sich in Teilen des Birkenwegs, in Speyer-Nord, mit einem Preis von 46 €/m² für das dortige Bauerwartungsland. Solch niedrigen Werte sind in Speyer selten. Durchschnittlich liegen die Wohnbauflächen bei einem Preisniveau von 370 €/m².
Der höchste Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen liegt bei 1300 €/m² entlang der Maximilianstraße im Stadtkern. Ebenfalls hohe Werte wurden für die Bodenrichtwertzone um den Postplatz mit 700 €/m² ausgewiesen. Der niedrigste Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen wurde in Teilen von “Zum Schlangenwühl” mit 170 €/m² eingewertet. Diese Bodenrichtwertzone bildet zusammen mit der Bodenrichtwertzone entlang der Franz-Kirrmeier-Straße mit 180 €/m² eine Ausnahme. Die restlichen Bodenrichtwertzonen liegen bei Bodenrichtwerten von mindestens 270 €/m².
Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen wurden innerhalb einer Spanne von 75 bis 220€/m² festgelegt. Sonderflächen, sowie land- und forstwirtschaftliche Flächen werden im Rahmen dieser Analyse nicht untersucht.
Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!