Wohnbauflächen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Wirges zeigen zum Stichtag 01.01.2024 ein differenziertes Bild. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden. In Staudt und Wirges finden sich die höchsten Werte mit bis zu
190 EUR/m² für gute Lagen. Den niedrigsten Wert weist Helferskirchen mit
75 EUR/m² in mäßiger Lage auf.
Besonders auffällig sind die Preisunterschiede innerhalb einzelner Ortschaften. So schwanken die Werte in Wirges je nach Lagequalität zwischen
90 und
190 EUR/m². Andere Gemeinden wie Bannberscheid oder Mogendorf weisen hingegen einheitliche Werte auf.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Staudt |
145 - 190 |
| Wirges |
90 - 190 |
| Dernbach (Westerwald) |
120 - 140 |
| Siershahn |
110 - 135 |
| Ebernhahn |
120 - 145 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein etwas homogeneres Bild. Die Durchschnittswerte bewegen sich größtenteils im mittleren Preissegment. Wirges sticht mit dem höchsten Wert von
130 EUR/m² in guter Lage hervor. Die meisten anderen Gemeinden liegen zwischen
65 und
100 EUR/m². Niedersayn bildet mit
40 EUR/m² das untere Ende der Preisskala.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Wirges |
65 - 130 |
| Dernbach (Westerwald) |
100 |
| Staudt |
95 |
| Bannberscheid |
90 |
| Siershahn |
90 |
Gewerbeflächen
Im Bereich der Gewerbeflächen zeigen sich erhebliche Preisunterschiede. Staudt führt mit
80 EUR/m² für Gewerbeflächen und
65 EUR/m² für Industrieflächen die Rangliste an. Wirges folgt mit
65 EUR/m² für Gewerbeflächen. Am unteren Ende der Skala finden sich Gemeinden wie Helferskirchen und Ötzingen mit
30 EUR/m².
| Gemeinde |
Gewerbeflächen (EUR/m²) |
Industrieflächen (EUR/m²) |
| Staudt |
80 |
65 |
| Wirges |
65 |
28 |
| Dernbach (Westerwald) |
44 |
- |
| Mogendorf |
40 |
38 |
| Siershahn |
40 |
42 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigen die Durchschnittswerte moderate Unterschiede zwischen den Gemeinden. Ackerland weist dabei die höchsten Werte auf, gefolgt von Grünland. Waldflächen haben erwartungsgemäß die niedrigsten Bodenrichtwerte. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um generalisierte Durchschnittswerte handelt, die im Einzelfall abweichen können.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,90 - 1,95 |
| Grünland |
0,85 - 1,40 |
| Wald |
0,35 - 0,45 |
Untersuchte Regionen:
Bannberscheid, Dernbach (Westerwald), Ebernhahn, Helferskirchen, Leuterod, Mogendorf, Moschheim, Niedersayn, Ötzingen, Siershahn, Staudt, Wirges
