Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Westerburg zeigen eine beachtliche Spannbreite. Diese Durchschnittswerte, mit Stichtag 01.01.2024, variieren je nach Ortsgemeinde und Lage erheblich.
In der Stadt Westerburg selbst finden sich die höchsten Werte, die von
60 bis
110 EUR/m² reichen. Ortsgemeinden wie Pottum und Winnen weisen ebenfalls vergleichsweise hohe Bodenrichtwerte auf. Im Gegensatz dazu liegen die Werte in Ortschaften wie Enspel und Langenhahn im unteren Bereich der Skala.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Westerburg |
60 - 110 |
| Pottum |
85 |
| Winnen |
75 |
| Enspel |
38 |
| Langenhahn |
42 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein differenziertes Bild. Die Bodenrichtwerte variieren je nach Lagequalität. In guten Lagen erreichen sie Spitzenwerte von bis zu
140 EUR/m², während sie in mäßigen Lagen auf
34 EUR/m² fallen können.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Westerburg |
40 - 140 |
| Höhn |
38 - 70 |
| Pottum |
65 |
| Langenhahn |
37 - 55 |
| Enspel |
34 |
Gewerbebauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Westerburg weisen eine moderate Streuung auf. Die Werte bewegen sich zwischen
17 und
34 EUR/m², wobei die Stadt Westerburg mit
30 EUR/m² im oberen Bereich liegt.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Guckheim |
34 |
| Stadt Westerburg |
30 |
| Langenhahn |
26 |
| Höhn |
22 |
| Enspel |
17 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigen die generalisierten Bodenrichtwerte eine deutliche Differenzierung nach Nutzungsart. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Bodenbeschaffenheit variieren können. Ackerland und Grünland weisen die höchsten Werte auf, während Waldflächen deutlich niedrigere Richtwerte verzeichnen.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,70 - 1,20 |
| Grünland |
0,75 - 1,20 |
| Wald |
0,35 - 0,40 |
Untersuchte Regionen:
Ailertchen, Bellingen, Berzhahn, Brandscheid, Enspel, Gemünden, Girkenroth, Guckheim, Halbs, Härtlingen, Hergenroth, Höhn, Kaden, Kölbingen, Langenhahn, Pottum, Rotenhain, Rothenbach, Stahlhofen am Wiesensee, Stockum-Püschen, Weltersburg, Westerburg, Westerburg - Gershasen, Westerburg - Sainscheid, Westerburg - Wengenroth, Willmenrod, Winnen
