Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Selters
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Selters (Westerwald) zeigen ein differenziertes Bild zum Stichtag 01.01.2024. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Ortsgemeinden.
In der Ortsgemeinde Selters (Westerwald) finden sich die höchsten Werte mit
115 EUR/m² in guter Lage, während Wölferlingen mit
50 EUR/m² den niedrigsten Wert aufweist. Herschbach zeigt eine breite Spanne von
90 bis
130 EUR/m² je nach Lagequalität.
| Ortsgemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Selters (Westerwald) |
65 - 115 |
| Herschbach |
90 - 130 |
| Nordhofen |
100 |
| Maxsain |
70 - 85 |
| Wölferlingen |
50 |
Gemischte Bauflächen im Überblick
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine ähnliche Verteilung der Bodenrichtwerte. Die Ortsgemeinde Selters (Westerwald) führt auch hier mit Werten von
70 bis
140 EUR/m² je nach Lagequalität. In mittleren Lagen bewegen sich die Werte meist zwischen
70 und
90 EUR/m². Mäßige Lagen weisen Werte ab
44 EUR/m² auf.
| Ortsgemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Selters (Westerwald) |
70 - 140 |
| Herschbach |
60 - 95 |
| Sessenhausen |
70 |
| Rückeroth |
65 |
| Wölferlingen |
44 |
Gewerbebauflächen in der Region
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Selters zeigen eine geringere Bandbreite als die Wohn- und gemischten Bauflächen. Die Werte reichen von
11 EUR/m² in Wölferlingen bis zu
50 EUR/m² in Selters (Westerwald). Einige Gemeinden weisen zusätzlich Werte für Industrieflächen aus, die teilweise über denen der Gewerbeflächen liegen.
| Ortsgemeinde |
Gewerbeflächen (EUR/m²) |
Industrieflächen (EUR/m²) |
| Selters (Westerwald) |
50 |
38 |
| Herschbach |
40 |
38 |
| Goddert |
30 |
38 |
| Schenkelberg |
30 |
- |
| Wölferlingen |
11 |
- |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in der Verbandsgemeinde Selters variieren je nach Nutzungsart. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Bodenbeschaffenheit abweichen können. Ackerland wird generell am höchsten bewertet, gefolgt von Grünland. Waldflächen weisen durchgehend die niedrigsten Werte auf.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,90 - 1,50 |
| Grünland |
0,85 - 1,50 |
| Wald |
0,35 - 0,45 |
Untersuchte Regionen:
Ellenhausen, Ewighausen, Freilingen, Freirachdorf, Goddert, Hartenfels, Herschbach, Krümmel, Marienrachdorf, Maroth, Maxsain, Zürbach, Nordhofen, Quirnbach, Rückeroth, Schenkelberg, Selters (Westerwald), Sessenhausen, Steinen, Vielbach, Weidenhahn, Wölferlingen
