Wohnbauflächen in Höhr-Grenzhausen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Höhr-Grenzhausen spiegeln die Durchschnittswerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Werte variieren erheblich zwischen den verschiedenen Gemeinden und Lagen.
In der Stadt Höhr-Grenzhausen, speziell im Ortsteil Grenzhausen, finden sich die höchsten Bodenrichtwerte mit bis zu
230 EUR/m² in guter Lage. Im Gegensatz dazu weist der Ortsteil Grenzau mit
80 EUR/m² den niedrigsten Wert auf. Die Ortsgemeinden Hillscheid und Hilgert zeigen eine breite Preisspanne, die die unterschiedlichen Lagen widerspiegelt.
| Gemeinde/Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Höhr-Grenzhausen - Grenzhausen |
130 - 230 |
| Höhr-Grenzhausen - Höhr |
150 - 190 |
| Hillscheid |
95 - 180 |
| Hilgert |
42 - 180 |
| Höhr-Grenzhausen - Grenzau |
80 |
Gemischte Bauflächen im Überblick
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine differenzierte Preisstaffelung nach Lagequalität. Die Stadt Höhr-Grenzhausen, insbesondere der Ortsteil Grenzhausen, führt mit Werten von bis zu
180 EUR/m² in guter Lage. In mäßigen Lagen sinken die Preise auf
75 EUR/m². Die Ortsgemeinden Hillscheid und Hilgert folgen diesem Trend mit abgestuften Werten für verschiedene Lagen.
| Gemeinde/Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Höhr-Grenzhausen - Grenzhausen |
75 - 180 |
| Höhr-Grenzhausen - Höhr |
125 - 175 |
| Hilgert |
105 - 150 |
| Hillscheid |
60 - 120 |
| Kammerforst |
60 |
Gewerbeflächen in der Region
Im Bereich der Gewerbeflächen zeichnet sich ein einheitlicheres Bild ab. Die Stadt Höhr-Grenzhausen und ihre Ortsteile weisen durchgehend einen Wert von
65 EUR/m² auf. Eine Besonderheit stellt der Ortsteil Grenzhausen dar, der zusätzlich einen Wert von
30 EUR/m² für Industrieflächen ausweist. Die Ortsgemeinden Hilgert und Hillscheid liegen mit ihren Werten knapp darunter.
| Gemeinde/Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Höhr-Grenzhausen (alle Ortsteile) |
65 |
| Hilgert |
60 |
| Hillscheid |
55 |
| Höhr-Grenzhausen - Grenzhausen (Industrieflächen) |
30 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigen sich deutliche Unterschiede zwischen den verschiedenen Nutzungsarten. Die Bodenrichtwerte für Ackerland und Grünland liegen deutlich über denen für Waldflächen. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Beschaffenheit der Flächen variieren können.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
1,35 - 2,00 |
| Grünland |
1,30 - 1,80 |
| Wald |
0,45 - 0,50 |
Untersuchte Regionen:
Kammerforst, Hilgert, Hillscheid, Höhr-Grenzhausen, Grenzhausen, Höhr, Grenzau
