Wohnbauflächen: Aktuelle Bodenrichtwerte in der Verbandsgemeinde Vallendar
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Vallendar zeigen zum Stichtag 01.01.2024 eine beachtliche Spannbreite. Diese Durchschnittswerte variieren je nach Lage und Ortschaft erheblich.
In der Stadt Vallendar selbst bewegen sich die Werte zwischen
240 und
325 Euro pro Quadratmeter. Die Ortsgemeinde Urbar verzeichnet mit
480 Euro pro Quadratmeter in guter Lage den Höchstwert, während in Vallendar-Mallendar mit
180 Euro pro Quadratmeter in mäßiger Lage der niedrigste Wert zu finden ist.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Urbar |
230 - 480 |
| Vallendar |
240 - 325 |
| Vallendar-Mallendar |
180 - 230 |
| Weitersburg |
230 - 290 |
| Niederwerth |
290 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine nuancierte Preisgestaltung. Die Bandbreite erstreckt sich von
150 Euro pro Quadratmeter in Niederwerth bis zu
200 Euro pro Quadratmeter in guten Lagen von Urbar und Vallendar. Interessanterweise weisen einige Orte wie Weitersburg und Vallendar-Mallendar nur einen einzigen Wert auf, was auf eine homogenere Bewertung hindeutet.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Urbar |
170 - 200 |
| Vallendar |
170 - 200 |
| Weitersburg |
180 |
| Vallendar-Mallendar |
170 |
| Niederwerth |
150 |
Gewerbebauflächen
Im Segment der Gewerbebauflächen sticht die Ortsgemeinde Urbar hervor. Mit
100 Euro pro Quadratmeter bietet Urbar einen Richtwert für gewerbliche Ansiedlungen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Urbar |
100 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in der Verbandsgemeinde Vallendar spiegeln die verschiedenen Nutzungsarten wider. Es handelt sich hierbei um Durchschnittswerte, die je nach spezifischer Lage und Bodenbeschaffenheit variieren können. Ackerland wird am höchsten bewertet, gefolgt von Grünland. Waldgebiete weisen durchgehend den niedrigsten Wert auf.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
2,20 - 3,20 |
| Grünland |
2,00 - 3,20 |
| Wald |
0,40 |
Untersuchte Regionen:
Niederwerth, Urbar, Vallendar, Vallendar-Mallendar, Weitersburg
