Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Mendig zeigen erhebliche Unterschiede zwischen den einzelnen Ortschaften. Diese Durchschnittswerte, die zum Stichtag
01.01.2024 erhoben wurden, bieten einen Überblick über die Preisentwicklung in der Region.
In den verschiedenen Gemeinden variieren die Werte deutlich. Den Höchstwert erreicht die Stadt Mendig im Ortsteil Niedermendig mit
200 EUR/m² für gute Lagen. Im Gegensatz dazu liegt der niedrigste Wert in der Ortsgemeinde Volkesfeld bei
50 EUR/m².
| Gemeinde/Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Mendig - Niedermendig |
180 - 200 |
| Stadt Mendig - Obermendig |
160 - 180 |
| Ortsgemeinde Bell |
130 - 140 |
| Ortsgemeinde Thür |
140 |
| Ortsgemeinde Volkesfeld |
50 |
Gemischte Bauflächen: Differenzierte Werte nach Lagequalität
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine klare Abstufung zwischen guten, mittleren und mäßigen Lagen. Diese Durchschnittswerte spiegeln die unterschiedliche Attraktivität der Standorte wider. In Niedermendig beispielsweise reichen die Werte von
100 EUR/m² in mäßiger Lage bis zu
160 EUR/m² in guter Lage.
| Gemeinde/Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Mendig - Niedermendig |
100 - 160 |
| Ortsgemeinde Thür |
85 - 120 |
| Stadt Mendig - Obermendig |
115 |
| Ortsgemeinde Bell |
90 |
| Ortsgemeinde Volkesfeld |
50 |
Gewerbeflächen: Preisunterschiede zwischen Gewerbe und Industrie
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in der Verbandsgemeinde Mendig offenbaren interessante Unterschiede. Während für reine Gewerbeflächen höhere Preise erzielt werden, liegen die Werte für Industrieflächen deutlich darunter. Diese Differenzierung spiegelt die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und -intensitäten wider.
| Gemeinde/Ortsteil |
Gewerbeflächen (EUR/m²) |
Industrieflächen (EUR/m²) |
| Stadt Mendig - Niedermendig |
45 |
30 |
| Ortsgemeinde Bell |
31 |
- |
| Ortsgemeinde Rieden |
30 |
- |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen: Diverse Nutzungsarten im Vergleich
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigen sich deutliche Preisunterschiede je nach Nutzungsart. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Bodenbeschaffenheit variieren können. Ackerland erzielt dabei in der Regel die höchsten Preise, gefolgt von Grünland. Waldflächen werden am niedrigsten bewertet.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
1,00 - 2,60 |
| Grünland |
0,80 - 1,70 |
| Wald |
0,40 |
Untersuchte Regionen:
Bell, Mendig - Niedermendig, Mendig - Obermendig, Rieden, Thür, Volkesfeld
