Bodenrichtwert Verbandsgemeinde Weilerbach 2026
In den 8 Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Weilerbach kostet baureifes Wohnbauland meist zwischen 125 und 325 €/m².
- Entwicklung seit 2016+35 %122,5 → 165 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich im Landkreis Kaiserslautern−13 %13 % unter dem Landkreis Kaiserslautern (190 €/m²), Platz 5 von 6 Verbandsgemeinden
- Teuerste Ortsgemeinde335 €/m²Weilerbach; am günstigsten Kollweiler mit 110 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Verbandsgemeinde Weilerbach seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 35 % gestiegen, von 122,5 auf 165 €/m²; im Vergleich Landkreis Kaiserslautern und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- VG Weilerbach
- Landkreis Kaiserslautern
- Rheinland-Pfalz
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| Stichtag | VG Weilerbach | Landkreis Kaiserslautern | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 100 | 95 | 80 |
| 2010 | 95 | 95 | 85 |
| 2012 | 97,5 | 100 | 85 |
| 2014 | 107,5 | 100 | 85 |
| 2016 | 122,5 | 109 | 90 |
| 2018 | 122,5 | 115 | 100 |
| 2020 | 145 | 130 | 110 |
| 2022 | 150 | 175 | 130 |
| 2024 | 155 | 185 | 145 |
| 2026 | 165 | 190 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in der Verbandsgemeinde Weilerbach auffällt
In der Verbandsgemeinde Weilerbach stieg der Median für Wohnbauland langfristig schwächer als im Landkreis Kaiserslautern und in Rheinland-Pfalz.
Seit 2016 um 35 % gestiegen, im Landkreis Kaiserslautern um 74 %
In Rheinland-Pfalz legte der Landesmedian im selben Zeitraum um 78 % zu. Rechnerisch stieg der mittlere Bodenrichtwert in der Verbandsgemeinde Weilerbach um 3,0 % pro Jahr.
- Verbandsgemeinde Weilerbach
- Landkreis Kaiserslautern
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Wohnbauland in Weilerbach dreimal so teuer wie in Kollweiler
Hinter Weilerbach folgt Rodenbach mit 330 €/m². Über dem Median der gesamten Verbandsgemeinde liegen drei der acht Ortsgemeinden.
- Weilerbach335 €/m²
- Rodenbach330 €/m²
- Mackenbach315 €/m²
- Eulenbis125 €/m²
- Reichenbach-Steegen125 €/m²
- Kollweiler110 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Zum 01.01.2020 ein Plus von 18 %, der größte von neun Schritten
Der Median der Wohnbauzonen stieg von 2018 auf 2020 von 122,5 auf 145 €/m².
Gewerbeland im Median bei 37 €/m²
In den drei Gewerbezonen kostet Gewerbeland im Median ein Fünftel des Wohnbaulands. Gemischte Bauflächen liegen mit 120 €/m² bei 73 % des Wohnbaulands.
Acker- und Grünland im Median bei 0,85 €/m²
Wohnbauland ist in der Verbandsgemeinde Weilerbach im Median 194-mal so teuer wie Acker- und Grünland.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Alle 8 Ortsgemeinden: von 110 bis 335 €/m²
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in der Verbandsgemeinde Weilerbach (165 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern
- Weilerbach335 €/m²+103 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Weilerbach
- Rodenbach330 €/m²+100 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Weilerbach
- Mackenbach315 €/m²+91 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Weilerbach
- Erzenhausen165 €/m²gleich gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Weilerbach
- Schwedelbach165 €/m²gleich gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Weilerbach
- Eulenbis125 €/m²−24 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Weilerbach
- Reichenbach-Steegen125 €/m²−24 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Weilerbach
- Kollweiler110 €/m²−33 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Weilerbach
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in der Verbandsgemeinde Weilerbach am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland49 Zonen165 €/m²85 bis 360
- Gemischte Bauflächen18 Zonen120 €/m²80 bis 285
- Gewerbe3 Zonen37 €/m²37 bis 49
- Landwirtschaft120 Zonen0,85 €/m²0,5 bis 1,5
- Wald60 Zonen0,35 €/m²0,3 bis 0,4
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Verbandsgemeinde Weilerbach
In der Verbandsgemeinde Weilerbach ist die Einwohnerzahl von 2011 bis 2021 um 5,6 % gestiegen
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten in der Verbandsgemeinde Weilerbach, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen. Einwohner, neue Wohnungen und Fläche sind die Summen der Ortsgemeinden.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 0,53
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 465–515 %4
- Jede Gemeinde legt ihn selbst fest; er bestimmt die laufenden Kosten jedes Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in der Verbandsgemeinde Weilerbach
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Verbandsgemeinde Weilerbach?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median aller 49 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 165 €/m². Die Hälfte liegt zwischen 125 und 325 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wo ist Bauland in der Verbandsgemeinde Weilerbach am teuersten?
In Weilerbach mit einem Median von 335 €/m². Am günstigsten ist Kollweiler mit 110 €/m². Alle Ortsgemeinden stehen in der Rangliste.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
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Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Einwohner: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Weilerbach zum Stichtag, ungewichtet. Nicht der Durchschnitt der Gemeindewerte.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Ortsgemeinden: Median der baureifen Wohnbauzonen je Ortsgemeinde. Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet. Sonst ändert sich der Median vor allem, weil Zonen dazukommen oder wegfallen; dann steht keine Veränderung da.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner, neue Wohnungen und Fläche: Summe der Ortsgemeinden, nur für Jahre, in denen für alle Ortsgemeinden Zahlen vorliegen. Berechnung von Borisportal.
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche, Berechnung von Borisportal.
- Hebesatz der Grundsteuer B: kleinster und größter Hebesatz der Ortsgemeinden im jüngsten Jahr, Auswertung von Borisportal.
- Mietenstufe: kleinste und größte Stufe der Ortsgemeinden nach der Wohngeldverordnung; Gemeinden ohne eigene Stufe haben die ihres Kreises. Auswertung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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