Bodenrichtwert Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg 2026
In den 17 Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg kostet baureifes Wohnbauland meist zwischen 120 und 220 €/m².
- Entwicklung seit 2016+64 %110 → 180 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich im Landkreis Bad Kreuznach+57 %57 % über dem Landkreis Bad Kreuznach (115 €/m²), Platz 1 von 5 Verbandsgemeinden
- Teuerste Ortsgemeinde290 €/m²Langenlonsheim; am günstigsten Eckenroth mit 85 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 64 % gestiegen, von 110 auf 180 €/m²; im Vergleich Landkreis Bad Kreuznach und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- VG Langenlonsheim-Stromberg
- Landkreis Bad Kreuznach
- Rheinland-Pfalz
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| Stichtag | VG Langenlonsheim-Stromberg | Landkreis Bad Kreuznach | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 110 | 75 | 80 |
| 2010 | 110 | 75 | 85 |
| 2012 | 110 | 75 | 85 |
| 2014 | 110 | 75 | 85 |
| 2016 | 110 | 75 | 90 |
| 2018 | 120 | 80 | 100 |
| 2020 | 140 | 90 | 110 |
| 2022 | 160 | 100 | 130 |
| 2024 | 160 | 100 | 145 |
| 2026 | 180 | 115 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg auffällt
In der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg kostet Wohnbauland je nach Ortsgemeinde sehr unterschiedlich viel.
Wohnbauland in Langenlonsheim 3,4-mal so teuer wie in Eckenroth
Hinter Langenlonsheim folgt Bretzenheim mit 280 €/m² im Median. Von den 17 Ortsgemeinden liegen sechs über dem mittleren Bodenrichtwert der gesamten Verbandsgemeinde.
- Langenlonsheim290 €/m²
- Bretzenheim280 €/m²
- Laubenheim245 €/m²
- Dörrebach110 €/m²
- Seibersbach110 €/m²
- Eckenroth85 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Von 2008 bis 2016 in vier Schritten unverändert
In dieser Phase lag der Median bei 110 €/m². Von neun Schritten seit 2008 brachten vier einen Anstieg, gesunken ist der Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg nie.
Gewerbeland im Median bei 33 €/m², ein Fünftel des Wohnbaulands
Gemischte Bauflächen kosten im Median 56 % des Wohnbaulands. In ihren 31 Zonen liegt der mittlere Wert bei 100 €/m².
- Wohnbauland180 €/m²
- Gemischte Bauflächen100 €/m²
- Gewerbe33 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Von 2018 auf 2020 der größte Schritt der Reihe: +17 %
In der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg stieg der Median damals von 120 auf 140 €/m².
Acker- und Grünland im Median bei 1 €/m²
Wohnbauland kostet in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg im Median 180-mal so viel wie Acker- und Grünland.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Alle 17 Ortsgemeinden: von 85 bis 290 €/m²
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg (180 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Bad Kreuznach
- Langenlonsheim290 €/m²+61 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
- Bretzenheim280 €/m²+56 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
- Laubenheim245 €/m²+36 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
- Dorsheim220 €/m²+22 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
- Waldlaubersheim205 €/m²+14 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
- Rümmelsheim182,5 €/m²+1,4 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
- Guldental180 €/m²gleich gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
- Windesheim180 €/m²gleich gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
- Warmsroth160 €/m²−11 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
- Stromberg155 €/m²−14 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
- Roth145 €/m²−19 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
- Schöneberg130 €/m²−28 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
- Schweppenhausen115 €/m²−36 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
- Daxweiler110 €/m²−39 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
- Dörrebach110 €/m²−39 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
- Seibersbach110 €/m²−39 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
- Eckenroth85 €/m²−53 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland57 Zonen180 €/m²75 bis 380
- Gemischte Bauflächen31 Zonen100 €/m²45 bis 275
- Gewerbe15 Zonen33 €/m²22 bis 90
- Landwirtschaft338 Zonen1 €/m²0,45 bis 1,8
- Wald163 Zonen0,35 €/m²alle Zonen gleich
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
In der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg ist die Einwohnerzahl von 2011 bis 2021 um 1,5 % gestiegen
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen. Einwohner, neue Wohnungen und Fläche sind die Summen der Ortsgemeinden.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 2,43
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 465–560 %4
- Jede Gemeinde legt ihn selbst fest; er bestimmt die laufenden Kosten jedes Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median aller 57 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 180 €/m². Die Hälfte liegt zwischen 120 und 220 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wo ist Bauland in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg am teuersten?
In Langenlonsheim mit einem Median von 290 €/m². Am günstigsten ist Eckenroth mit 85 €/m². Alle Ortsgemeinden stehen in der Rangliste.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
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Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Einwohner: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg zum Stichtag, ungewichtet. Nicht der Durchschnitt der Gemeindewerte.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Ortsgemeinden: Median der baureifen Wohnbauzonen je Ortsgemeinde. Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet. Sonst ändert sich der Median vor allem, weil Zonen dazukommen oder wegfallen; dann steht keine Veränderung da.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner, neue Wohnungen und Fläche: Summe der Ortsgemeinden, nur für Jahre, in denen für alle Ortsgemeinden Zahlen vorliegen. Berechnung von Borisportal.
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche, Berechnung von Borisportal.
- Hebesatz der Grundsteuer B: kleinster und größter Hebesatz der Ortsgemeinden im jüngsten Jahr, Auswertung von Borisportal.
- Mietenstufe: kleinste und größte Stufe der Ortsgemeinden nach der Wohngeldverordnung; Gemeinden ohne eigene Stufe haben die ihres Kreises. Auswertung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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