Bodenrichtwerte für Pohlheim 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Pohlheim

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Pohlheim zeigt bei den Wohnbauflächen eine gleichmäßige Aufwärtsbewegung über alle drei Kennwerte. Der Minimalwert stieg von 80 €/m² auf 85 €/m² +6,3%, der Maximalwert von 330 €/m² auf 350 €/m² +6,1% und der Mittelwert von 183 €/m² auf 194 €/m² +6,0%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 80 85 +6,3%
Maximalwert 330 350 +6,1%
Mittelwert 183 194 +6,0%

gemischte Bauflächen

Vergleichbar entwickelten sich die gemischten Bauflächen. Der Minimalwert erhöhte sich von 65 €/m² auf 70 €/m² +7,7%, der Maximalwert von 210 €/m² auf 225 €/m² +7,1%, der Mittelwert von 92 €/m² auf 98 €/m² +6,5%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 65 70 +7,7%
Maximalwert 210 225 +7,1%
Mittelwert 92 98 +6,5%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen blieb allein der Minimalwert konstant bei 42 €/m². Der Maximalwert stieg von 80 €/m² auf 85 €/m² +6,3%, der Mittelwert von 58 €/m² auf 61 €/m² +5,2%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 42 42 –
Maximalwert 80 85 +6,3%
Mittelwert 58 61 +5,2%

Landwirtschaftsflächen

Für Landwirtschaftsflächen blieben Minimal- und Maximalwert unverändert bei 1,00 €/m² beziehungsweise 1,70 €/m². Der Mittelwert stieg von 1,31 €/m² auf 1,33 €/m² +1,5%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 1,00 1,00 –
Maximalwert 1,70 1,70 –
Mittelwert 1,31 1,33 +1,5%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Garbenteich, Grüningen, Hausen, Holzheim, Watzenborn-Steinberg, Dorf-Güll

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 ​​611 5353330
Fax:
+49 611 327605737
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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