Bodenrichtwerte für Fernwald 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Fernwald

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Fernwald verzeichnet bei den Wohnbauflächen durchweg steigende Werte. Der Minimalwert erhöhte sich von 120 €/m² auf 130 €/m² +8,3%, der Maximalwert von 285 €/m² auf 300 €/m² +5,3% und der Mittelwert von 195 €/m² auf 209 €/m² +7,2%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 120 130 +8,3%
Maximalwert 285 300 +5,3%
Mittelwert 195 209 +7,2%

gemischte Bauflächen

Ähnlich fällt die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen aus. Der Minimalwert stieg von 55 €/m² auf 60 €/m² +9,1%, der Maximalwert von 115 €/m² auf 125 €/m² +8,7% und der Mittelwert von 85 €/m² auf 90 €/m² +5,9%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 55 60 +9,1%
Maximalwert 115 125 +8,7%
Mittelwert 85 90 +5,9%

Gewerbliche Bauflächen

Den stärksten prozentualen Zuwachs verzeichnen die gewerblichen Bauflächen. Der Minimalwert stieg von 32 €/m² auf 36 €/m² +12,5%, der Maximalwert von 55 €/m² auf 60 €/m² +9,1% und der Mittelwert von 51 €/m² auf 56 €/m² +9,8%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 32 36 +12,5%
Maximalwert 55 60 +9,1%
Mittelwert 51 56 +9,8%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen blieb der Maximalwert unverändert bei 1,00 €/m². Der Minimalwert stieg von 0,75 €/m² auf 0,80 €/m² +6,7%, der Mittelwert von 0,90 €/m² auf 0,92 €/m² +2,2%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 0,75 0,80 +6,7%
Maximalwert 1,00 1,00 –
Mittelwert 0,92 0,92 +2,2%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Albach, Annerod, Steinbach

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 ​​611 5353330
Fax:
+49 611 327605737
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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