Bodenrichtwerte für Gießen

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Gießen

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für die Stadt Gießen zum Stichtag 1. Januar 2024 zeigen die durchschnittlichen Wertentwicklungen für verschiedene Nutzungskategorien. Bei den Wohnbauflächen ist der Durchschnittswert auf 451 €/m² angestiegen, was einer Veränderung von 8,9% entspricht. Der Minimalwert stieg um 11,8% auf 190 €/m². Der Maximalwert bleibt bei 1.000 €/m² konstant.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 170 190 11,8%
Maximalwert 1.000 1.000 0,0%
Durchschnittswert 414 451 8,9%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung bei gemischten Bauflächen zeigt einen deutlichen Anstieg. Der Durchschnittswert beträgt 571 €/m², was einer Veränderung von 4,6% entspricht. Der Minimalwert stieg um 9,1% auf 120 €/m², während der Maximalwert konstant bei 5.000 €/m² blieb.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 110 120 9,1%
Maximalwert 5.000 5.000 0,0%
Durchschnittswert 546 571 4,6%

Gewerbliche Bauflächen

Bei gewerblichen Bauflächen zeigt sich ein leichter Anstieg. Der Durchschnittswert stieg um 1,9% auf 110 €/m². Der Minimalwert bleibt bei 70 €/m² konstant, während der Maximalwert ebenfalls unverändert bei 170 €/m² liegt.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 70 70 0,0%
Maximalwert 170 170 0,0%
Durchschnittswert 108 110 1,9%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen einen deutlichen Rückgang. Der Durchschnittswert sank um 11,8% auf 1,80 €/m². Der Minimalwert bleibt bei 1,40 €/m² unverändert, während der Maximalwert um 0,0% bei 2,50 €/m² konstant blieb.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 1,40 1,40 0,0%
Maximalwert 2,50 2,50 0,0%
Durchschnittswert 2,04 1,80 -11,8%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Allendorf, Gießen (Kernstadt), Klein-Linden, Lützellinden, Rödgen, Wieseck

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Universitätsstadt Gießen Berliner Platz 1 35390 Gießen
Internet:
Webseite
E-Mail:
gutachterausschuss@giessen.de
Telefon:
+49 641 306-1211
Fax:
+49 641 306-2200
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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