Bodenrichtwerte für Gießen 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Gießen

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Gießen zeigen beim Minimal- und Mittelwert einen moderaten Anstieg. Der Minimalwert erhöhte sich von 190 €/m² auf 200 €/m² +5,3%, der Mittelwert von 451 €/m² auf 460 €/m² +2,0%. Der Maximalwert blieb bei 1.000 €/m² unverändert.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 190 200 +5,3%
Maximalwert 1.000 1.000 –
Mittelwert 451 460 +2,0%

gemischte Bauflächen

Rückläufig entwickelten sich hingegen die gemischten Bauflächen. Der Minimalwert blieb bei 120 €/m² konstant, der Maximalwert sank von 5.000 €/m² auf 4.250 €/m² -15,0%, und der Mittelwert fiel von 571 €/m² auf 560 €/m² -1,9%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 120 120 –
Maximalwert 5.000 4.250 -15,0%
Mittelwert 571 560 -1,9%

Gewerbliche Bauflächen

Kaum Bewegung zeigen die gewerblichen Bauflächen. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 70 €/m² und 170 €/m² unverändert, der Mittelwert stieg leicht von 110 €/m² auf 112 €/m² +1,8%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 70 70 –
Maximalwert 170 170 –
Mittelwert 110 112 +1,8%

Landwirtschaftsflächen

Für Landwirtschaftsflächen blieb der Minimalwert konstant bei 1,40 €/m². Der Maximalwert stieg von 2,50 €/m² auf 2,60 €/m² +4,0%, der Mittelwert von 1,80 €/m² auf 1,85 €/m² +2,8%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 1,40 1,40 –
Maximalwert 2,50 2,60 +4,0%
Mittelwert 1,80 1,85 +2,8%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Allendorf, Gießen (Kernstadt), Klein-Linden, Lützellinden, Rödgen, Wieseck

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Universitätsstadt Gießen Berliner Platz 1 35390 Gießen
Internet:
Webseite
E-Mail:
gutachterausschuss@giessen.de
Telefon:
+49 641 306-1211
Fax:
+49 641 306-2200
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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