Bodenrichtwerte für Biebertal 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Biebertal

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Biebertal verzeichnet bei den Wohnbauflächen den deutlichsten Anstieg innerhalb aller vier Kategorien. Der Minimalwert stieg von 75 €/m² auf 80 €/m² +6,7%, der Maximalwert von 225 €/m² auf 330 €/m² +46,7% und der Mittelwert von 150 €/m² auf 164 €/m² +9,3%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 75 80 +6,7%
Maximalwert 225 330 +46,7%
Mittelwert 150 164 +9,3%

gemischte Bauflächen

Ebenfalls nach oben entwickelten sich die gemischten Bauflächen. Der Minimalwert erhöhte sich von 55 €/m² auf 60 €/m² +9,1%, der Maximalwert von 210 €/m² auf 225 €/m² +7,1% und der Mittelwert von 79 €/m² auf 84 €/m² +6,3%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 55 60 +9,1%
Maximalwert 210 225 +7,1%
Mittelwert 79 84 +6,3%

Gewerbliche Bauflächen

Auch bei den gewerblichen Bauflächen zogen alle drei Kennwerte an. Der Minimalwert stieg von 32 €/m² auf 34 €/m² +6,3%, der Maximalwert von 44 €/m² auf 48 €/m² +9,1% und der Mittelwert von 42 €/m² auf 45 €/m² +7,1%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 32 34 +6,3%
Maximalwert 44 48 +9,1%
Mittelwert 42 45 +7,1%

Landwirtschaftsflächen

Für Landwirtschaftsflächen blieben Minimal- und Maximalwert unverändert bei 0,75 €/m² beziehungsweise 1,10 €/m². Der Mittelwert stieg von 0,92 €/m² auf 0,94 €/m² +2,2%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 0,75 0,75 –
Maximalwert 1,10 1,10 –
Mittelwert 0,92 0,94 +2,2%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Fellingshausen, Frankenbach, Königsberg, Krumbach, Rodheim-Bieber, Vetzberg

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 ​​611 5353330
Fax:
+49 611 327605737
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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