Bodenrichtwert Lüdenscheid-Brüninghausen/Augustenthal 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Brüninghausen/Augustenthal meist zwischen 115 und 140 €/m².
- Im Vergleich zu Lüdenscheid−30 %30 % unter Lüdenscheid (165 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+28 %90 → 115 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone150 €/m²Die 5 Wohnbauzonen reichen von 115 bis 150 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brüninghausen/Augustenthal seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 28 % gestiegen, von 90 auf 115 €/m²; im Vergleich Lüdenscheid. Stichtage 2011 bis 2026.
- Brüninghausen/Augustenthal
- Lüdenscheid
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Brüninghausen/Augustenthal | Lüdenscheid |
|---|---|---|
| 2011 | 85 | 125 |
| 2012 | 90 | 125 |
| 2013 | 90 | 125 |
| 2014 | 90 | 125 |
| 2015 | 90 | 125 |
| 2016 | 90 | 130 |
| 2017 | 95 | 135 |
| 2018 | 95 | 135 |
| 2019 | 95 | 135 |
| 2020 | 95 | 135 |
| 2021 | 105 | 155 |
| 2022 | 115 | 165 |
| 2023 | 115 | 165 |
| 2024 | 115 | 165 |
| 2025 | 115 | 165 |
| 2026 | 115 | 165 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Brüninghausen/Augustenthal auffällt
In Brüninghausen/Augustenthal ist der Median für Wohnbauland nie gesunken und blieb über lange Phasen gleich hoch.
Von 2012 bis 2016 in vier Schritten unverändert bei 90 €/m²
Von den 15 Schritten seit 2011 brachten vier einen Anstieg des Medians, elf keine Veränderung. Gesunken ist er in Brüninghausen/Augustenthal nie.
- Brüninghausen/Augustenthal
- Lüdenscheid
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Alle vier angrenzenden Ortsteile teurer, der günstigste Nachbarort Wettringhof um 22 % teurer
Im teuersten Nachbarort Bierbaum/Höh/Hellersen liegt der Median um 48 % höher als in Brüninghausen/Augustenthal. Von 2025 auf 2026 blieb der Median in Brüninghausen/Augustenthal gleich hoch. In keinem angrenzenden Ortsteil stieg er stärker.
Gewerbeland im Median bei 33 €/m²
In den drei Gewerbezonen von Brüninghausen/Augustenthal erreicht der mittlere Bodenrichtwert 29 % des Wohnbaulands. Gemischte Bauflächen kommen in vier Zonen im Median auf 90 €/m² und kosten 22 % weniger als Wohnbauland.
- Wohnbauland115 €/m²
- Gemischte Bauflächen90 €/m²
- Gewerbe33 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Keiner von 4 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Brüninghausen/Augustenthal
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Brüninghausen/Augustenthal (115 €/m²).
- Bierbaum/Höh/Hellersen170 €/m²+48 % gegenüber dem Median in Brüninghausen/Augustenthal
- Honsel/Eichholz162,5 €/m²+41 % gegenüber dem Median in Brüninghausen/Augustenthal
- Kalve/Wefelshohl157,5 €/m²+37 % gegenüber dem Median in Brüninghausen/Augustenthal
- Wettringhof140 €/m²+22 % gegenüber dem Median in Brüninghausen/Augustenthal
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Brüninghausen/Augustenthal
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Brüninghausen/Augustenthal?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 5 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 €/m², in ganz Lüdenscheid bei 165 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
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Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Brüninghausen/Augustenthal zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Brüninghausen/Augustenthal, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Lüdenscheid zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
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Hinweis
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