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Bodenrichtwert Wesel-Obrighoven/Lackhausen 2026

Bodenrichtwerte in Obrighoven/Lackhausen auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Obrighoven/Lackhausen meist zwischen 170 und 205 €/m².

Wohnbauland, Median

195€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Wesel 185 €/m²

  • Im Vergleich zu Wesel+5,4 %5,4 % über Wesel (185 €/m²)
  • Entwicklung seit 2019+16 %167,5 → 195 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone250 €/m²Die 9 Wohnbauzonen reichen von 125 bis 250 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Obrighoven/Lackhausen seit 2011

Median Wohnbauland seit 2019 um 16 % gestiegen, von 167,5 auf 195 €/m²; im Vergleich Wesel. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wesel-Obrighoven/Lackhausen, Stichtage 2011 bis 2026
  • Obrighoven/Lackhausen
  • Wesel
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wesel-Obrighoven/Lackhausen, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2019 um 16 % gestiegen, von 167,5 auf 195 €/m²; im Vergleich Wesel. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200€/m²201120142017202020232026170195
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wesel-Obrighoven/Lackhausen, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2019 um 16 % gestiegen, von 167,5 auf 195 €/m²; im Vergleich Wesel. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200€/m²20112013201520172019202120232026170195
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wesel-Obrighoven/Lackhausen, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2019 um 16 % gestiegen, von 167,5 auf 195 €/m²; im Vergleich Wesel. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200€/m²20112013201520172019202120232026170195Obrighoven/Lackhausen
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wesel-Obrighoven/Lackhausen, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagObrighoven/LackhausenWesel
2011170170
2012170170
2013170170
2014170170
2015170170
2016170170
2017170170
2018170165
2019167,5162,5
2020175170
2021175170
2022190185
2023195185
2024195185
2025195185
2026195185

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Obrighoven/Lackhausen auffällt

Seit 2023 in drei Schritten unverändert

Seit 2019 stieg der Median der Wohnbauzonen in Obrighoven/Lackhausen in drei von sieben Schritten, gesunken ist er nie.

Wohnbauland in Obrighoven/Lackhausen und in Wesel 2011 bis 2026
  • Obrighoven/Lackhausen
  • Wesel
Wohnbauland in Obrighoven/Lackhausen und in Wesel 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Obrighoven/Lackhausen und in Wesel je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200€/m²201120142017202020232026170195
Wohnbauland in Obrighoven/Lackhausen und in Wesel 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Obrighoven/Lackhausen und in Wesel je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200€/m²20112013201520172019202120232026170195
Wohnbauland in Obrighoven/Lackhausen und in Wesel 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Obrighoven/Lackhausen und in Wesel je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200€/m²20112013201520172019202120232026170195Obrighoven/Lackhausen

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Platz 2 von sieben Ortsteilen in Wesel

Den Platz davor hält Obrighoven/Lackhausen, Wesel mit einem mittleren Bodenrichtwert von 200 €/m². Hinter Obrighoven/Lackhausen schließt der Ortsteil Wesel mit 190 €/m² an.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

4 von 5 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Obrighoven/Lackhausen

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Obrighoven/Lackhausen (195 €/m²).

  1. Obrighoven/Lackhausen, Wesel200 €/m²+2,6 % gegenüber dem Median in Obrighoven/Lackhausen
  2. Wesel190 €/m²−2,6 % gegenüber dem Median in Obrighoven/Lackhausen
  3. Wesel, Obrighoven/Lackhausen190 €/m²−2,6 % gegenüber dem Median in Obrighoven/Lackhausen
  4. Büderich3 km122,5 €/m²−37 % gegenüber dem Median in Obrighoven/Lackhausen
  5. Bislich5 km105 €/m²−46 % gegenüber dem Median in Obrighoven/Lackhausen

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Obrighoven/Lackhausen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Obrighoven/Lackhausen?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 9 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 195 €/m², in ganz Wesel bei 185 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Obrighoven/Lackhausen zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Obrighoven/Lackhausen, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Wesel zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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