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Bodenrichtwert Wesel-Bislich 2026

Bodenrichtwerte in Bislich auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Bislich meist zwischen 100 und 121 €/m².

Wohnbauland, Median

105€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Wesel 185 €/m²

  • Im Vergleich zu Wesel−43 %43 % unter Wesel (185 €/m²)
  • Entwicklung seit 2018+17 %90 → 105 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone135 €/m²Die 6 Wohnbauzonen reichen von 100 bis 135 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bislich seit 2011

Median Wohnbauland seit 2018 um 17 % gestiegen, von 90 auf 105 €/m²; im Vergleich Wesel. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wesel-Bislich, Stichtage 2011 bis 2026
  • Bislich
  • Wesel
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wesel-Bislich, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2018 um 17 % gestiegen, von 90 auf 105 €/m²; im Vergleich Wesel. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200€/m²2011201520192026115105Bislich185Wesel
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wesel-Bislich, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2018 um 17 % gestiegen, von 90 auf 105 €/m²; im Vergleich Wesel. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200€/m²20112013201520172019202120232026115105Bislich185Wesel
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wesel-Bislich, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2018 um 17 % gestiegen, von 90 auf 105 €/m²; im Vergleich Wesel. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200€/m²2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026115105Bislich185Wesel
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wesel-Bislich, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagBislichWesel
2011115170
2012115170
2013115170
2014115170
2015110170
2016110170
2017110170
201890165
201990162,5
202090170
202190170
2022100185
2023105185
2024105185
2025105185
2026105185

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Bislich auffällt

Median in Bislich in sechs von acht Schritten seit 2018 unverändert

Von 2018 bis 2021 blieb der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Bislich in drei Schritten in Folge unverändert, bei 90 €/m². Gestiegen ist er in zwei Schritten, gesunken nie.

Wohnbauland in Bislich und in Wesel 2011 bis 2026
  • Bislich
  • Wesel
Wohnbauland in Bislich und in Wesel 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Bislich und in Wesel je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200€/m²201120142017202020232026115105Bislich185Wesel
Wohnbauland in Bislich und in Wesel 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Bislich und in Wesel je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200€/m²20112013201520172019202120232026115105Bislich185Wesel
Wohnbauland in Bislich und in Wesel 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Bislich und in Wesel je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200€/m²20112013201520172019202120232026115105Bislich185Wesel

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

Keiner von 3 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Bislich

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Bislich (105 €/m²).

  1. Obrighoven/Lackhausen5 km195 €/m²+86 % gegenüber dem Median in Bislich
  2. Flüren160 €/m²+52 % gegenüber dem Median in Bislich
  3. Büderich122,5 €/m²+17 % gegenüber dem Median in Bislich

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bislich

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bislich?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 6 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 €/m², in ganz Wesel bei 185 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Bislich zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Bislich, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Wesel zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de