Bodenrichtwert Moers-Eick 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Eick meist zwischen 290 und 323 €/m².
- Im Vergleich zu Moers−12 %12 % unter Moers (340 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+67 %180 → 300 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone340 €/m²Die 16 Wohnbauzonen reichen von 280 bis 340 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eick seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 67 % gestiegen, von 180 auf 300 €/m²; im Vergleich Moers. Stichtage 2011 bis 2026.
- Eick
- Moers
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Eick | Moers |
|---|---|---|
| 2011 | 167,5 | 200 |
| 2012 | 167,5 | 200 |
| 2013 | 167,5 | 200 |
| 2014 | 172,5 | 205 |
| 2015 | 175 | 205 |
| 2016 | 180 | 210 |
| 2017 | 180 | 210 |
| 2018 | 190 | 220 |
| 2019 | 200 | 235 |
| 2020 | 220 | 260 |
| 2021 | 240 | 280 |
| 2022 | 280 | 320 |
| 2023 | 280 | 320 |
| 2024 | 280 | 320 |
| 2025 | 290 | 330 |
| 2026 | 300 | 340 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Eick auffällt
Günstiger als vier von sechs angrenzenden Ortsteilen, keiner darunter
In Moers, dem teuersten Nachbarort, liegt der Median um 33 % über dem von Eick. Rheinkamp, der günstigste Nachbarort, hat denselben Median wie Eick. Seit 2025 stieg der mittlere Wert in Eick um 3,4 %. In keinem der angrenzenden Ortsteile stieg er stärker, in Rheinkamp ebenso stark.
Der größte von 15 Schritten seit 2011 kam von 2021 auf 2022
Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Eick stieg dabei von 240 auf 280 €/m², ein Plus von 17 %.
- Eick
- Moers
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Keiner von 6 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Eick
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Eick (300 €/m²).
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Eick
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Eick?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 16 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 €/m², in ganz Moers bei 340 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Eick zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Eick, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Moers zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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