Bodenrichtwerte für Nastätten

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Nastätten

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen: Große Preisspanne in der Region

Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Nastätten zeigen zum Stichtag 01.01.2024 eine beachtliche Varianz. Diese Durchschnittswerte spiegeln die unterschiedliche Attraktivität der einzelnen Ortschaften wider. In der Stadt Nastätten selbst liegt der Wert mit 100 EUR/m² am höchsten, gefolgt von Bogel und Oelsberg mit jeweils 110 EUR/m² in guter Lage. Am unteren Ende der Skala finden sich Kehlbach und Winterwerb mit 50 EUR/m².
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Nastätten 100
Bogel 75 - 110
Oelsberg 100
Kehlbach 50
Winterwerb 50

Gemischte Bauflächen: Fokus auf Lahnstein

Für gemischte Bauflächen liegen nur Daten für die Stadt Lahnstein vor. Hier zeigt sich eine klare Differenzierung zwischen verschiedenen Lagen. In guter Lage werden Werte von 170 EUR/m² erreicht, während in mittlerer Lage 125 EUR/m² verzeichnet werden.
Stadtteil Gute Lage (EUR/m²) Mittlere Lage (EUR/m²)
Niederlahnstein 170 125
Oberlahnstein 170 -

Gewerbeflächen: Moderate Preise in ausgewählten Gemeinden

Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen sind nur für einige Gemeinden verfügbar. Sie reichen von 15 EUR/m² in Lipporn und Weidenbach bis zu 40 EUR/m² in Holzhausen an der Haide. Die Stadt Nastätten liegt mit 35 EUR/m² im oberen Bereich.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Holzhausen an der Haide 40
Nastätten 35
Lautert 35
Lipporn 15
Weidenbach 15

Land- und forstwirtschaftliche Flächen: Differenzierte Werte je nach Nutzungsart

Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigt sich eine klare Abstufung zwischen den verschiedenen Nutzungsarten. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Beschaffenheit variieren können. Ackerland weist die höchsten Werte auf, gefolgt von Grünland. Waldflächen verzeichnen erwartungsgemäß die niedrigsten Bodenrichtwerte. Die Spanne reicht von 0,30 EUR/m² für Wald in Strüth bis zu 1,90 EUR/m² für Ackerland in Nastätten.
Nutzungsart Bodenrichtwert (EUR/m²)
Ackerland 0,80 - 1,90
Grünland 0,60 - 1,50
Wald 0,30 - 0,45
Untersuchte Regionen:

Berg, Bettendorf, Bogel, Buch, Diethardt, Ehr, Endlichhofen, Eschbach, Gemmerich, Hainau, Himmighofen, Holzhausen an der Haide, Hunzel, Kasdorf, Kehlbach, Lautert, Lipporn, Marienfels, Miehlen, Nastätten, Niederbachheim, Niederwallmenach, Oberbachheim, Obertiefenbach, Oberwallmenach, Oelsberg, Rettershain, Ruppertshofen, Strüth, Weidenbach, Welterod, Winterwerb, Niederlahnstein, Oberlahnstein

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
Apr 2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse, je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00 €.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westerwald Taunus Jahnstraße 5 56457 Westerburg
Internet:
Webseite
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