Bodenrichtwerte für Aar-Einrich

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Aar-Einrich

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen: Aktuelle Bodenrichtwerte in der Region

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Aar-Einrich spiegeln die durchschnittlichen Grundstückswerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden. In Rettert wurde mit 170 €/m² der höchste Wert für gute Lagen verzeichnet, während Roth mit 50 €/m² den niedrigsten Wert aufweist. Bemerkenswerte Unterschiede zeigen sich auch in anderen Ortschaften. So liegt der Bodenrichtwert in Biebrich für gute Lagen bei 165 €/m², während er in mäßigen Lagen auf 60 €/m² sinkt. In Hahnstätten bewegen sich die Werte zwischen 120 €/m² und 160 €/m².
Gemeinde Bodenrichtwert (€/m²)
Rettert 90 - 170
Biebrich 60 - 165
Hahnstätten 120 - 160
Klingelbach 80 - 150
Kördorf 60 - 135

Gemischte Bauflächen: Preisunterschiede nach Lagequalität

Bei den gemischten Bauflächen zeigen die generalisierten Bodenrichtwerte eine deutliche Abstufung zwischen guten, mittleren und mäßigen Lagen. In Hahnstätten beispielsweise reicht die Spanne von 50 €/m² bis 100 €/m². Die Stadt Katzenelnbogen weist Werte zwischen 60 €/m² und 80 €/m² auf.
Gemeinde Bodenrichtwert (€/m²)
Hahnstätten 50 - 100
Katzenelnbogen 60 - 80
Oberneisen 80
Flacht 70
Niederneisen 75

Gewerbeflächen: Preisgestaltung in der Region

Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in der Verbandsgemeinde Aar-Einrich zeigen eine moderate Preisspanne. Schiesheim führt mit 35 €/m² die Liste an, gefolgt von Katzenelnbogen mit 30 €/m². In Oberneisen wird zwischen Gewerbe- und Industrieflächen unterschieden, mit Werten von 28 €/m² bzw. 20 €/m².
Gemeinde Bodenrichtwert (€/m²)
Schiesheim 35
Katzenelnbogen 30
Oberneisen (Gewerbe) 28
Flacht 28
Klingelbach 25

Land- und forstwirtschaftliche Flächen: Regionale Preisübersicht

Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in der Verbandsgemeinde Aar-Einrich variieren je nach Nutzungsart. Es ist zu beachten, dass diese Werte lediglich Durchschnitte darstellen. Ackerland wird am höchsten bewertet, gefolgt von Grünland. Waldflächen weisen die niedrigsten Bodenrichtwerte auf.
Nutzungsart Bodenrichtwert (€/m²)
Ackerland 0,85 - 1,90
Grünland 0,70 - 1,55
Wald 0,35 - 0,50
Untersuchte Regionen:

Allendorf, Berghausen, Berndroth, Biebrich, Bremberg, Burgschwalbach, Dörsdorf, Ebertshausen, Eisighofen, Ergeshausen, Flacht, Gutenacker, Hahnstätten, Herold, Kaltenholzhausen, Katzenelnbogen, Klingelbach, Kördorf, Lohrheim, Mittelfischbach, Mudershausen, Netzbach, Niederneisen, Niedertiefenbach, Oberfischbach, Oberneisen, Reckenroth, Rettert, Roth, Schiesheim, Schönborn

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
Apr 2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse, je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00 €.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westerwald Taunus Jahnstraße 5 56457 Westerburg
Internet:
Webseite
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