Bodenrichtwerte für Loreley

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Loreley

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Loreley spiegeln die durchschnittlichen Grundstückswerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden und Stadtteilen. In der Region zeigt sich eine beträchtliche Preisspanne. Den Höchstwert erreicht Filsen mit 170 EUR/m² in guter Lage, während Reichenberg und einige Stadtteile von Sankt Goarshausen mit 35 EUR/m² den niedrigsten Wert aufweisen. Diese Unterschiede verdeutlichen die Vielfalt des lokalen Immobilienmarktes.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Filsen 100 - 170
Braubach (Stadtrand - Nord) 90 - 160
Osterspai 105 - 150
Bornich 60 - 110
Reichenberg 35

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigen die generalisierten Bodenrichtwerte eine differenzierte Bewertung nach Lagequalität. In guten Lagen werden durchschnittlich höhere Werte erzielt als in mittleren oder mäßigen Lagen. Diese Durchschnittswerte bieten einen Überblick über die Preisentwicklung in verschiedenen Bereichen der Gemeinde.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Braubach 85
Osterspai 80
Kamp-Bornhofen 75
Dachsenhausen 65
Sankt Goarshausen 30 - 55

Gewerbebauflächen

Die Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Loreley zeigen eine moderate Preisspanne. Diese Werte reflektieren die unterschiedliche Attraktivität der Standorte für gewerbliche Nutzungen. Dabei ist zu beachten, dass nicht für alle Gemeinden Daten zu Gewerbeflächen vorliegen.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Braubach (Stadtrand - Nord) 65
Braubach 28
Bornich 25
Weisel 22
Dörscheid 15

Land- und forstwirtschaftliche Flächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in der Verbandsgemeinde Loreley zeigen deutliche Unterschiede je nach Nutzungsart. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Beschaffenheit der Flächen variieren können.
Nutzungsart Bodenrichtwert (EUR/m²)
Ackerland 0,45 - 1,40
Grünland 0,45 - 1,20
Weingarten 0,50 - 1,50
Wald 0,30 - 0,40
Untersuchte Regionen:

Lykershausen, Auel, Bornich, Braubach, Braubach - Hinterwald, Braubach - Marmorberg, Braubach - Stadtrand - Nord, Dachsenhausen, Dahlheim, Dörscheid, Filsen, Kamp-Bornhofen, Kaub, Kaub - Roßstein, Kaub - Backofen, Kaub - Rauschelay, Kaub - Pfalzgrafenstein Nord, Kaub - Pfalzgrafenstein, Kestert, Lierschied, Nochern, Nochern - Brünnchen, Osterspai, Patersberg, Prath, Reichenberg, Reitzenhain, Sankt Goarshausen, Sankt Goarshausen - Nord, Sankt Goarshausen - Heide, Sankt Goarshausen - Rothenack, Sauerthal, Weisel, Weyer

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
Apr 2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse, je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00 €.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westerwald Taunus Jahnstraße 5 56457 Westerburg
Internet:
Webseite
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