Wohnbauflächen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Diez zeigen eine beachtliche Spannbreite. Diese Durchschnittswerte, mit Stichtag 01.01.2024, variieren stark zwischen den einzelnen Gemeinden. In der Stadt Diez liegt der höchste Wert bei
210 EUR/m² für gute Lagen, während Cramberg mit
50 EUR/m² den niedrigsten Wert aufweist.
Bemerkenswert ist die Differenzierung nach Lagequalitäten in einigen Gemeinden. So unterscheidet beispielsweise Altendiez zwischen guter und mittlerer Lage mit Werten von
160 EUR/m² bzw.
125 EUR/m². Aull zeigt mit
200 EUR/m² in guter und
80 EUR/m² in mittlerer Lage eine noch größere Spreizung.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Diez |
110 - 210 |
| Altendiez |
125 - 160 |
| Aull |
80 - 200 |
| Birlenbach |
95 - 150 |
| Cramberg |
50 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein ähnliches Bild wie bei den Wohnbauflächen, jedoch auf einem generell niedrigeren Preisniveau. Die Stadt Diez führt auch hier mit Werten von
200 EUR/m² für gute,
140 EUR/m² für mittlere und
90 EUR/m² für mäßige Lagen. In den meisten anderen Gemeinden wird nur ein Durchschnittswert angegeben, der häufig zwischen
40 und
80 EUR/m² liegt.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Diez |
90 - 200 |
| Gückingen |
80 |
| Hambach |
70 |
| Holzheim |
65 |
| Altendiez |
100 |
Gewerbebauflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in der Verbandsgemeinde Diez fallen im Vergleich zu den Wohn- und gemischten Bauflächen deutlich niedriger aus. Die Stadt Diez weist mit
75 EUR/m² für Gewerbeflächen und
50 EUR/m² für Industrieflächen die höchsten Werte auf. In den übrigen Gemeinden bewegen sich die Werte zwischen
20 und
50 EUR/m².
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Diez |
50 - 75 |
| Altendiez |
50 |
| Gückingen |
50 |
| Heistenbach |
45 |
| Holzheim |
40 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in der Verbandsgemeinde Diez variieren je nach Nutzungsart. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die von Gemeinde zu Gemeinde und je nach spezifischer Lage und Qualität der Flächen unterschiedlich ausfallen können. Ackerland wird generell am höchsten bewertet, gefolgt von Grünland. Waldflächen weisen durchweg die niedrigsten Werte auf.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,65 - 2,05 |
| Grünland |
0,70 - 2,05 |
| Wald |
0,30 - 0,50 |
Untersuchte Regionen:
Altendiez, Aull, Birlenbach, Charlottenberg, Cramberg, Diez, Balduinstein, Dörnberg, Eppenrod, Geilnau, Gückingen, Hambach, Heistenbach, Hirschberg, Holzappel, Holzheim, Horhausen, Isselbach, Langenscheid, Laurenburg, Scheidt, Steinsberg, Wasenbach
