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Bodenrichtwert Brandenburg an der Havel-Plaue 2026

Bodenrichtwerte in Plaue auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Plaue meist zwischen 60 und 90 €/m².

Wohnbauland, Median

80€/m²

+14 % seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Brandenburg an der Havel 110 €/m²

  • Im Vergleich zu Brandenburg an der Havel−27 %27 % unter Brandenburg an der Havel (110 €/m²)
  • Entwicklung seit 31.12.2018+100 %40 → 80 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone140 €/m²Die 9 Wohnbauzonen reichen von 35 bis 140 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Plaue seit 2010

Median Wohnbauland seit 31.12.2018 um 100 % gestiegen, von 40 auf 80 €/m²; im Vergleich Brandenburg an der Havel. Stichtage 2010 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Brandenburg an der Havel-Plaue, Stichtage 2010 bis 2026
  • Plaue
  • Brandenburg an der Havel
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Brandenburg an der Havel-Plaue, Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland seit 31.12.2018 um 100 % gestiegen, von 40 auf 80 €/m²; im Vergleich Brandenburg an der Havel. Stichtage 2010 bis 2026.0255075100125€/m²201031.12.201220152018202220263580110
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Brandenburg an der Havel-Plaue, Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland seit 31.12.2018 um 100 % gestiegen, von 40 auf 80 €/m²; im Vergleich Brandenburg an der Havel. Stichtage 2010 bis 2026.0255075100125€/m²2010201220132015201720192022202420263580110
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Brandenburg an der Havel-Plaue, Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland seit 31.12.2018 um 100 % gestiegen, von 40 auf 80 €/m²; im Vergleich Brandenburg an der Havel. Stichtage 2010 bis 2026.0255075100125€/m²2010201220132015201720192022202420263580Plaue110Brandenburg an der Havel
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Brandenburg an der Havel-Plaue, Stichtage 2010 bis 2026, in €/m²
StichtagPlaueBrandenburg an der Havel
20103560
201132,557,5
201232,560
31.12.201232,555
201332,560
201432,560
201532,557,5
20163060
20173065
20184065
20194575
20206085
202265100
202365100
202465100
202570100
202680110

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar, 2012 bis 2020 jeweils 31. Dezember.

Analyse: Was in Plaue auffällt

Der Median der Wohnbauzonen in Plaue machte zum 31.12.2018 einen großen Sprung und stieg seitdem stärker als in Brandenburg an der Havel.

Zum 31.12.2018 ein Plus von 33 % beim Median

Vom 31.12.2017 auf den 31.12.2018 stieg der mittlere Bodenrichtwert in Plaue von 30 auf 40 €/m², der größte von 16 Schritten seit dem 01.01.2010.

Wohnbauland in Plaue und in Brandenburg an der Havel 2010 bis 2026
  • Plaue
  • Brandenburg an der Havel
Wohnbauland in Plaue und in Brandenburg an der Havel 2010 bis 2026Median Wohnbauland in Plaue und in Brandenburg an der Havel je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²0255075100125€/m²201031.12.201220152018202220263580110
Wohnbauland in Plaue und in Brandenburg an der Havel 2010 bis 2026Median Wohnbauland in Plaue und in Brandenburg an der Havel je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²0255075100125€/m²2010201220132015201720192022202420263580110
Wohnbauland in Plaue und in Brandenburg an der Havel 2010 bis 2026Median Wohnbauland in Plaue und in Brandenburg an der Havel je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²0255075100125€/m²2010201220132015201720192022202420263580110

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1

In Brandenburg an der Havel +69 % seit dem 31.12.2018, in Plaue +100 %

Rechnerisch stieg der Median in Plaue seit dem 31.12.2018 um 10 % pro Jahr.

In fünf Schritten unverändert bei 32,5 €/m²

Diese Phase reichte in Plaue vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2015; über die ganze Reihe blieb der Median in acht Schritten gleich hoch, stieg in sechs und sank in zwei.

Teuerste Zone 1,8-mal so teuer wie der Median

In Plaue ist der höchste Bodenrichtwert für Wohnbauland viermal so hoch wie der niedrigste, während die mittlere Hälfte der Wohnbauzonen in einem Band von 30 €/m² liegt.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

1 von 1 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Plaue

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Plaue (80 €/m²).

  1. Kirchmöser75 €/m²−6,3 % gegenüber dem Median in Plaue

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Plaue

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Plaue?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 9 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 80 €/m², in ganz Brandenburg an der Havel bei 110 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Brandenburg

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: © Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://gutachterausschuss.brandenburg.de; Bereitstellung: © GeoBasis-DE/LGB; Datensatz: Bodenrichtwerte Land Brandenburg, Stichtage 01.01.2010 bis 01.01.2026 (https://ogc-api.geobasis-bb.de/boris); Daten geändert: eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: © Gutachterausschüsse für Grundstückswerte, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://gutachterausschuss.brandenburg.de; Bereitstellung: © GeoBasis-DE/LGB; Datensatz: Bodenrichtwerte Land Brandenburg (https://ogc-api.geobasis-bb.de/boris); Daten geändert: eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert); Flurstücke: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); Datensatz: ALKIS Flurstücke Brandenburg (https://data.geobasis-bb.de/geobasis/daten/alkis/Vektordaten/shape/); Daten geändert.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Plaue zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Plaue, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Brandenburg an der Havel zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de