Bodenrichtwert Brandenburg an der Havel-Kirchmöser 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Kirchmöser meist zwischen 71 und 75 €/m².
- Im Vergleich zu Brandenburg an der Havel−32 %32 % unter Brandenburg an der Havel (110 €/m²)
- Entwicklung seit 31.12.2015+114 %35 → 75 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone200 €/m²Die 6 Wohnbauzonen reichen von 55 bis 200 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchmöser seit 2010
Median Wohnbauland seit 31.12.2015 um 114 % gestiegen, von 35 auf 75 €/m²; im Vergleich Brandenburg an der Havel. Stichtage 2010 bis 2026.
- Kirchmöser
- Brandenburg an der Havel
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Kirchmöser | Brandenburg an der Havel |
|---|---|---|
| 2010 | 35 | 60 |
| 2011 | 35 | 57,5 |
| 2012 | 35 | 60 |
| 31.12.2012 | 35 | 55 |
| 2013 | 35 | 60 |
| 2014 | 35 | 60 |
| 2015 | 35 | 57,5 |
| 2016 | 35 | 60 |
| 2017 | 35 | 65 |
| 2018 | 40 | 65 |
| 2019 | 45 | 75 |
| 2020 | 50 | 85 |
| 2022 | 60 | 100 |
| 2023 | 70 | 100 |
| 2024 | 70 | 100 |
| 2025 | 70 | 100 |
| 2026 | 75 | 110 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar, 2012 bis 2020 jeweils 31. Dezember.
Analyse: Was in Kirchmöser auffällt
In Kirchmöser blieb der Median für Wohnbauland lange gleich hoch, stieg über den langen Zeitraum aber stärker als in Brandenburg an der Havel.
Acht Stichtage in Folge ohne Veränderung, vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2017
Seit 2010 stieg der Median in Kirchmöser in sechs von 16 Schritten. In zehn Schritten blieb er gleich hoch, gesunken ist er nie.
- Kirchmöser
- Brandenburg an der Havel
Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1
+114 % seit dem 31.12.2015, in Brandenburg an der Havel +91 %
Rechnerisch stieg der Median in Kirchmöser über zehn Jahre um 7,9 % pro Jahr.
Von 50 auf 60 €/m² in einem Schritt
Vom 31.12.2020 zum 01.01.2022 stieg der Median in Kirchmöser um 20 %. Das war der größte Schritt seit 2010.
Mittlere Hälfte der Wohnbauzonen in einem Band von 4 €/m²
Der höchste Bodenrichtwert in Kirchmöser ist 3,6-mal so hoch wie der niedrigste. Die teuerste Zone erreicht das 2,7-Fache des Medians.
Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1
Zwischen Plaue und Klein Kreutz/Saaringen auf Platz 6
Unter den acht Ortsteilen in Brandenburg an der Havel liegt Plaue mit 80 €/m² vor Kirchmöser. Klein Kreutz/Saaringen folgt mit 72,5 €/m².
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Keiner von 1 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Kirchmöser
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Kirchmöser (75 €/m²).
- Plaue80 €/m²+6,7 % gegenüber dem Median in Kirchmöser
Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Kirchmöser
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kirchmöser?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 6 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 75 €/m², in ganz Brandenburg an der Havel bei 110 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Brandenburg
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: © Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://gutachterausschuss.brandenburg.de; Bereitstellung: © GeoBasis-DE/LGB; Datensatz: Bodenrichtwerte Land Brandenburg, Stichtage 01.01.2010 bis 01.01.2026 (https://ogc-api.geobasis-bb.de/boris); Daten geändert: eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: © Gutachterausschüsse für Grundstückswerte, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://gutachterausschuss.brandenburg.de; Bereitstellung: © GeoBasis-DE/LGB; Datensatz: Bodenrichtwerte Land Brandenburg (https://ogc-api.geobasis-bb.de/boris); Daten geändert: eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert); Flurstücke: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); Datensatz: ALKIS Flurstücke Brandenburg (https://data.geobasis-bb.de/geobasis/daten/alkis/Vektordaten/shape/); Daten geändert.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Kirchmöser zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Kirchmöser, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Brandenburg an der Havel zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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