Bodenrichtwerte für Sinn 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Sinn

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Sinn entwickelten sich die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen über alle drei Kategorien hinweg positiv. Der Minimalwert stieg von 65 €/m² auf 70 €/m² +7,7%, der Maximalwert von 100 €/m² auf 105 €/m² +5,0% und der Mittelwert von 90 €/m² auf 95 €/m² +5,6%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	65	70	+7,7%
Maximalwert	100	105	+5,0%
Mittelwert	90	95	+5,6%

gemischte Bauflächen

Die gemischten Bauflächen legten in ähnlichem Umfang zu. Der Minimalwert erhöhte sich von 65 €/m² auf 70 €/m² +7,7%, der Maximalwert von 70 €/m² auf 75 €/m² +7,1% und der Mittelwert von 69 €/m² auf 74 €/m² +7,2%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	65	70	+7,7%
Maximalwert	70	75	+7,1%
Mittelwert	69	74	+7,2%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen blieb der Minimalwert konstant, während Maximal- und Mittelwert zulegten. Der Minimalwert verharrte bei 30 €/m². Der Maximalwert stieg von 40 €/m² auf 42 €/m² +5,0%, der Mittelwert von 38 €/m² auf 40 €/m² +5,3%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	30	30	–
Maximalwert	40	42	+5,0%
Mittelwert	38	40	+5,3%

Landwirtschaftsflächen

Der Maximalwert für Landwirtschaftsflächen blieb bei 1,10 €/m² unverändert. Der Minimalwert stieg von 0,95 €/m² auf 1,00 €/m² +5,3%, der Mittelwert von 1,02 €/m² auf 1,03 €/m² +1,0%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,95	1,00	+5,3%
Maximalwert	1,10	1,10	–
Mittelwert	1,02	1,03	+1,0%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Edingen, Fleisbach, Sinn

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 611 5353330

Fax:

+49 611 327605737

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