Bodenrichtwerte für Breitscheid 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Breitscheid

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Breitscheid zogen die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen über alle drei Kennwerte hinweg an. Der Minimalwert stieg von 42 €/m² auf 44 €/m² +4,8%, der Maximalwert von 90 €/m² auf 95 €/m² +5,6% und der Mittelwert von 72 €/m² auf 77 €/m² +6,9%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 42 44 +4,8%
Maximalwert 90 95 +5,6%
Mittelwert 72 77 +6,9%

gemischte Bauflächen

Ein ähnliches Bild zeigt sich bei den gemischten Bauflächen. Minimalwert und Maximalwert kletterten von 38 €/m² auf 40 €/m² +5,3% sowie von 70 €/m² auf 75 €/m² +7,1%. Der Mittelwert erhöhte sich von 53 €/m² auf 56 €/m² +5,7%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 38 40 +5,3%
Maximalwert 70 75 +7,1%
Mittelwert 53 56 +5,7%

Gewerbliche Bauflächen

Den prozentual stärksten Zuwachs unter den drei Bauflächenarten verzeichnen die gewerblichen Bauflächen. Der Minimalwert stieg von 18 €/m² auf 20 €/m² +11,1%, der Maximalwert von 28 €/m² auf 30 €/m² +7,1% und der Mittelwert von 23 €/m² auf 25 €/m² +8,7%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 18 20 +11,1%
Maximalwert 28 30 +7,1%
Mittelwert 23 25 +8,7%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen fällt die Entwicklung deutlich moderater aus. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 0,80 €/m² und 1,10 €/m² unverändert, lediglich der Mittelwert stieg von 0,93 €/m² auf 0,95 €/m² +2,2%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 0,80 0,80 –
Maximalwert 1,10 1,10 –
Mittelwert 0,93 0,95 +2,2%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Breitscheid, Erdbach, Gusternhain, Medenbach, Rabenscheid 

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 ​​611 5353330
Fax:
+49 611 327605737
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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