Bodenrichtwerte für Breitscheid

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Breitscheid

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Breitscheid zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies Bauland dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich eine Veränderung im Vergleich zu 2022: Der Minimalwert stieg um 5.0% von 40 auf 42 €/m². Der Maximalwert erhielt einen Anstieg von 5.9% von 85 auf 90 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert verzeichnete einen Anstieg um 5.9% von 68 auf 72 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 40 42 5,0%
Maximalwert 85 90 5,9%
Durchschnittswert 68 72 5,9%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung der gemischten Bauflächen verläuft ebenfalls positiv. Der Minimalwert stieg um 5.6% von 36 auf 38 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich um 7.7% von 65 auf 70 €/m². Der Durchschnittswert legte um 8.2% von 49 auf 53 €/m² zu.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 36 38 5,6%
Maximalwert 65 70 7,7%
Durchschnittswert 49 53 8,2%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen blieben die Minimalwerte stabil bei 18 €/m². Der Maximalwert hingegen zeigt einen Anstieg um 0% von 28 auf 28 €/m². Der Durchschnittswert erfuhr eine Veränderung um 0% und blieb bei 23 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 18 18 0,0%
Maximalwert 28 28 0,0%
Durchschnittswert 23 23 0,0%

Landwirtschaftsflächen

Im Bereich der Landwirtschaftsflächen zeigt sich ein Anstieg der Werte. Der Minimalwert stieg um 6.7% von 0,75 auf 0,80 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich um 0% und verblieb bei 1,10 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg um 3.3% von 0,90 auf 0,93 €/m².
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,75 0,80 6,7%
Maximalwert 1,10 1,10 0,0%
Durchschnittswert 0,90 0,93 3,3%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 ​​611 5353330
Fax:
+49 611 327605737
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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