Bodenrichtwerte für Braunfels 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Braunfels

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Braunfels legten die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen über alle drei Kennwerte hinweg zu. Der Minimalwert stieg von 55 €/m² auf 60 €/m² +9,1%, der Maximalwert von 195 €/m² auf 210 €/m² +7,7%, und der Mittelwert von 128 €/m² auf 137 €/m² +7,0%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 55 60 +9,1%
Maximalwert 195 210 +7,7%
Mittelwert 128 137 +7,0%

gemischte Bauflächen

Ähnlich einheitlich fiel die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen aus. Der Minimalwert kletterte von 60 €/m² auf 65 €/m² +8,3%, der Maximalwert von 170 €/m² auf 180 €/m² +5,9%, und der Mittelwert von 81 €/m² auf 85 €/m² +4,9%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 60 65 +8,3%
Maximalwert 170 180 +5,9%
Mittelwert 81 85 +4,9%

Gewerbliche Bauflächen

Auch die gewerblichen Bauflächen entwickelten sich durchgängig positiv. Der Minimalwert erhöhte sich von 28 €/m² auf 30 €/m² +7,1%, der Maximalwert von 34 €/m² auf 36 €/m² +5,9%, und der Mittelwert von 30 €/m² auf 32 €/m² +6,7%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 28 30 +7,1%
Maximalwert 34 36 +5,9%
Mittelwert 30 32 +6,7%

Landwirtschaftsflächen

Für Landwirtschaftsflächen blieb allein der Minimalwert konstant bei 0,90 €/m². Der Maximalwert stieg von 1,10 €/m² auf 1,20 €/m² +9,1%, der Mittelwert von 1,01 €/m² auf 1,04 €/m² +3,0%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 0,90 0,90 –
Maximalwert 1,10 1,20 +9,1%
Mittelwert 1,01 1,04 +3,0%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Altenkirchen, Bonbaden, Braunfels (Kernstadt), Neukirchen, Philippstein, Tiefenbach

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 ​​611 5353330
Fax:
+49 611 327605737
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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