Wohnbauflächen
In Hemer wurden zum Stichtag 01.01.2025 die aktuellen Bodenrichtwerte für den individuellen Wohnungsbau festgelegt. Die Werte variieren je nach Lage zwischen
160 €/m² in guten Lagen,
150 €/m² in mittleren Lagen und
125 €/m² in mäßigen Lagen.
| Lagequalität |
Richtwert €/m² |
| gut |
160 |
| mittel |
150 |
| mäßig |
125 |
Geschosswohnungsbau
Der Geschosswohnungsbau in Hemer weist zum Stichtag 01.01.2025 Bodenrichtwerte von
145 €/m² in mittleren Lagen und
125 €/m² in mäßigen Lagen auf. Für gute Lagen wurden keine Werte ausgewiesen.
| Lagequalität |
Richtwert €/m² |
| mittel |
145 |
| mäßig |
125 |
Gewerbesektor
Im gewerblichen Bereich wurden für Hemer differenzierte Bodenrichtwerte festgestellt. Für Gewerbe- und Industrieflächen in guten Lagen liegt der Wert bei
45 €/m², in mittleren Lagen bei
38 €/m². Für mäßige Lagen wurden keine Werte ausgewiesen.
| Lagequalität |
Richtwert €/m² |
| gut |
45 |
| mittel |
38 |
Kauffälle
Die Anzahl der Kauffälle in Hemer sank im Jahr 2024 auf
224, was gegenüber dem Vorjahr einem Rückgang von
3,9% entspricht. Im gewöhnlichen Geschäftsverkehr wurden insgesamt
102 bebaute Wohngrundstücke mit einem Geldumsatz von
33,73 Mio. € verzeichnet. Zusätzlich wurden
70 Wohnungseigentumstransaktionen mit einem Geldumsatz von
8,23 Mio. € registriert.
| Jahr |
Kauffälle |
Geldumsatz Mio. € |
Flächenumsatz ha |
| 2019 |
306 |
45,2 |
48,3 |
| 2020 |
265 |
46,0 |
34,0 |
| 2021 |
317 |
69,9 |
55,4 |
| 2022 |
287 |
55,1 |
28,9 |
| 2023 |
233 |
42,7 |
99,6 |
| 2024 |
224 |
67,1 |
41,3 |
Umsatzentwicklung
Der Geldumsatz des Immobilienmarktes in Hemer verzeichnete im Jahr 2024 einen deutlichen Anstieg auf
67,1 Mio. €, was einer Steigerung von
57,1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Flächenumsatz sank hingegen auf
41,3 ha, was einem Rückgang von
58,5% entspricht. Bei bebauten Wohngrundstücken wurde mit
33,73 Mio. € der größte Geldumsatz erzielt.
| Teilmarkt |
Anzahl |
Geldumsatz Mio. € |
| Wohnbauland |
5 |
0,41 |
| Bebaute Wohngrundstücke |
102 |
33,73 |
| Wohnungseigentum |
70 |
8,23 |
