Bodenrichtwert Frankfurt (Oder)-Markendorf 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Markendorf meist zwischen 53 und 120 €/m².
- Im Vergleich zu Frankfurt (Oder)+17 %17 % über Frankfurt (Oder) (60 €/m²)
- Entwicklung seit 2012unverändert70 → 70 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone170 €/m²Die 3 Wohnbauzonen reichen von 35 bis 170 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Markendorf seit 2010
Median Wohnbauland seit 2012 unverändert bei 70 €/m²; im Vergleich Frankfurt (Oder). Stichtage 2010 bis 2026.
- Markendorf
- Frankfurt (Oder)
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Markendorf | Frankfurt (Oder) |
|---|---|---|
| 2010 | 75 | 60 |
| 2011 | 70 | 60 |
| 2012 | 70 | 55 |
| 31.12.2012 | 65 | 57,5 |
| 2013 | 65 | 60 |
| 2014 | 62,5 | 60 |
| 2015 | 62,5 | 55 |
| 2016 | 62,5 | 60 |
| 2017 | 62,5 | 60 |
| 2018 | 62,5 | 60 |
| 2019 | 62,5 | 60 |
| 2020 | 65 | 60 |
| 2022 | 52,5 | 60 |
| 2023 | 52,5 | 60 |
| 2024 | 52,5 | 60 |
| 2025 | 52,5 | 60 |
| 2026 | 70 | 60 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar, 2012 bis 2020 jeweils 31. Dezember.
Analyse: Was in Markendorf auffällt
Seit 2012 gleich hoch, im Median bei 70 €/m²
Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Markendorf um 17 % über dem Median von Frankfurt (Oder). Unter den sieben Ortsteilen der Stadt steht Markendorf auf Platz 1.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Alle 4 benachbarten Ortsteile sind günstiger als Markendorf
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Markendorf (70 €/m²).
- Kliestow8 km60 €/m²−14 % gegenüber dem Median in Markendorf
- Lossowgemischte Bauflächen60 €/m²
- Markendorf-Siedlung45 €/m²−36 % gegenüber dem Median in Markendorf
- Booßen8 km43,5 €/m²−38 % gegenüber dem Median in Markendorf
- Hohenwalde43 €/m²−39 % gegenüber dem Median in Markendorf
- Lichtenberggemischte Bauflächen42 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Markendorf
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Markendorf?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 3 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 70 €/m², in ganz Frankfurt (Oder) bei 60 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Brandenburg
- Bodenrichtwerte ansehen
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: © Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://gutachterausschuss.brandenburg.de; Bereitstellung: © GeoBasis-DE/LGB; Datensatz: Bodenrichtwerte Land Brandenburg, Stichtage 01.01.2010 bis 01.01.2026 (https://ogc-api.geobasis-bb.de/boris); Daten geändert: eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: © Gutachterausschüsse für Grundstückswerte, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://gutachterausschuss.brandenburg.de; Bereitstellung: © GeoBasis-DE/LGB; Datensatz: Bodenrichtwerte Land Brandenburg (https://ogc-api.geobasis-bb.de/boris); Daten geändert: eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert); Flurstücke: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); Datensatz: ALKIS Flurstücke Brandenburg (https://data.geobasis-bb.de/geobasis/daten/alkis/Vektordaten/shape/); Daten geändert.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Markendorf zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Markendorf, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Frankfurt (Oder) zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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