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Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.
Die höchsten Bodenrichtwerte in Witten wurden für Witten-Mitte ausgewiesen. Hier erreichen die Bodenrichtwerte rund um das Rathaus und den Rathausplatz ihren Spitzenwert mit 650 Euro pro Quadratmeter. Erstmals seit Beginn der digitalen Aufzeichnung 2011 gab es hier eine Wertminderung. Im letzten Jahr lag dieser Wert noch bei 750 Euro pro Quadratmeter. Die umliegenden Bodenrichtwertzonen im Zentrum von Witten bewegen sich in einer Spanne von 260 bis 500 Euro pro Quadratmeter und sind im Vergleich zum Vorjahr unverändert oder vereinzelt um 20 Euro pro Quadratmeter gestiegen.
In Witten werden die Bodenrichtwerte jährlich vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Witten ermittelt. Der Stichtag ist hierbei der 01.01. des aktuellen Jahres und die Werte beziehen sich auf den Auswertungszeitraum vom 01.01. – 31.12.2021. Eine Veröffentlichung findet bis spätestens Anfang April des jeweiligen Jahres statt. Diese Analyse der Bodenrichtwerte und deren Entwicklung in der Stadt Witten umfasst keine Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen.
Je nach Lage der Baulandgrundstücke, die für Ein- und Zweifamilienhäuser vorgesehen sind, variieren die gebietstypischen Bodenrichtwerte in Witten zwischen 205 und 300 Euro pro Quadratmeter. Somit lässt sich in Witten und den umliegenden Stadtteilen Herbede, Bommern, Rüdinghausen, Stockum/Düren und Heven ein flächendeckender Anstieg der Bodenrichtwerte von 10 bis 20 Euro pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr feststellen. Gewerbe- und Industriegebiete haben im Durchschnitt niedrigere Bodenrichtwerte zwischen 50 und 60 Euro pro Quadratmeter. Im Gegensatz zum individuellen Wohnungsbau haben Bodenrichtwertzonen für Gewerbe- und Industriegrundstücke im Vergleich zum Vorjahr in ganz Witten keine Wertänderung erhalten.
Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!