Höchste Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Wissen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Wissen zeigen deutliche Unterschiede zwischen den einzelnen Gemeinden. Diese Durchschnittswerte, mit Stichtag 01.01.2024, bieten einen Überblick über die Preisstruktur in der Region.
In den mäßigen Lagen bewegen sich die Werte zwischen
30 und
50 Euro pro Quadratmeter. Die mittleren Lagen weisen Werte von
44 bis
70 Euro auf. In guten Lagen erreichen die Bodenrichtwerte Spitzenwerte von bis zu
90 Euro pro Quadratmeter.
| Stadt/Gemeinde |
Gute Lage |
Mittlere Lage |
Mäßige Lage |
| Stadt Wissen |
90 EUR/m² |
70 EUR/m² |
50 EUR/m² |
| Ortsgemeinde Mittelhof |
70 EUR/m² |
50 EUR/m² |
30 EUR/m² |
| Ortsgemeinde Selbach (Sieg) |
65 EUR/m² |
44 EUR/m² |
34 EUR/m² |
| Ortsgemeinde Birken-Honigessen |
60 EUR/m² |
- |
- |
| Ortsgemeinde Katzwinkel (Sieg) |
55 EUR/m² |
46 EUR/m² |
- |
| Ortsgemeinde Hövels |
34 EUR/m² |
- |
- |
| Stadt Wissen - Köttingerhöhe |
70 EUR/m² |
- |
- |
Gemischte Bauflächen zeigen große Preisspanne
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine beachtliche Varianz in den Bodenrichtwerten. Diese Durchschnittswerte spiegeln die unterschiedliche Attraktivität und Entwicklung der einzelnen Ortschaften wider.
In mäßigen Lagen reichen die Werte von
25 bis
32 Euro pro Quadratmeter. Die mittleren Lagen verzeichnen Werte zwischen
46 und
105 Euro. In guten Lagen steigen die Bodenrichtwerte auf bis zu
160 Euro pro Quadratmeter an.
| Stadt/Gemeinde |
Gute Lage |
Mittlere Lage |
Mäßige Lage |
| Stadt Wissen |
160 EUR/m² |
105 EUR/m² |
25 EUR/m² |
| Ortsgemeinde Birken-Honigessen |
65 EUR/m² |
- |
25 EUR/m² |
| Ortsgemeinde Katzwinkel (Sieg) |
60 EUR/m² |
46 EUR/m² |
32 EUR/m² |
| Ortsgemeinde Selbach (Sieg) |
- |
44 EUR/m² |
- |
| Ortsgemeinde Mittelhof |
- |
- |
34 EUR/m² |
| Ortsgemeinde Hövels |
- |
- |
25 EUR/m² |
| Stadt Wissen - Köttingerhöhe |
- |
- |
30 EUR/m² |
| Stadt Wissen - Elbergrund |
- |
- |
26 EUR/m² |
| Stadt Wissen - Holschbach |
- |
- |
25 EUR/m² |
Moderate Preisunterschiede bei Gewerbebauflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Wissen zeigen ein relativ einheitliches Bild. Diese Durchschnittswerte geben Aufschluss über die Attraktivität der verschiedenen Standorte für Unternehmen.
Die Werte für Gewerbebauflächen bewegen sich in einem Bereich von
20 bis
30 Euro pro Quadratmeter. Dabei zeichnen sich einige Gemeinden durch besonders attraktive Konditionen aus.
| Stadt/Gemeinde |
Gewerbeflächen |
| Stadt Wissen |
30 EUR/m² |
| Stadt Wissen - Köttingerhöhe |
30 EUR/m² |
| Ortsgemeinde Hövels |
25 EUR/m² |
| Ortsgemeinde Birken-Honigessen |
22 EUR/m² |
| Stadt Wissen - Holschbach |
22 EUR/m² |
| Ortsgemeinde Katzwinkel (Sieg) |
20 EUR/m² |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen im Überblick
Die Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in der Verbandsgemeinde Wissen zeigen eine gewisse Bandbreite, die die unterschiedlichen Bodenqualitäten und Lagen widerspiegelt. Diese Durchschnittswerte variieren je nach Nutzungsart und spezifischer Lage innerhalb der Gemeinden.
Für Ackerland bewegen sich die Werte zwischen
0,80 und
1,20 Euro pro Quadratmeter. Grünland wird ähnlich bewertet, mit Preisen von
0,80 bis
1,30 Euro pro Quadratmeter. Waldflächen erzielen erwartungsgemäß niedrigere Werte und liegen zwischen
0,35 und
0,45 Euro pro Quadratmeter.
Es ist zu beachten, dass diese Werte Durchschnitte darstellen und im Einzelfall, abhängig von spezifischen Faktoren wie Bodenbeschaffenheit, Lage und Infrastruktur, abweichen können.
| Verbandsgemeinde |
Ackerland |
Grünland |
Wald |
| Wissen |
0,80 - 1,20 EUR/m² |
0,80 - 1,30 EUR/m² |
0,35 - 0,45 EUR/m² |
